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江门二沙岛
14000元/㎡
博学名苑
14800元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
江海区 江海城区
蓬江区 北新板块
楼盘地址
沿江路(演艺中心旁)
潮连桥头堡(江侨路南侧)
楼盘标签
低容积;车位充足;高绿化率;全景飘窗;双卫生间
双厨房;全景飘窗;双卫生间;双阳台;主卧套房
开盘时间
2021-05-01
2022-04-23
交房时间
2022-09-30
2023-12-31
预售许可
江海预许字第2020057号、江海预许字第2021008号
蓬江预许字第2021128号、蓬江预许字第2022026号
户型信息
房型
3室、4室
3室、4室
面积
94.29㎡~125.96㎡
88㎡~129㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层
住宅:高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.95
住宅: 2.5
绿化率
43%
30%
规划用户
3343
960
车位数
5085
960
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
江门半岛华庭发展有限公司
江门博富置信发展有限公司
物业公司
佛山市万科物业服务有限公司江门分公司
-
物业费
住宅:2.4元/㎡/月
-
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江门二沙岛点评
就这样的楼盘户型面积,还想卖14000做梦吧
4000户4000车位,车位配套严重不足,为了不玩抢车位游戏,不建议购买。
我们只是普普通通的小老百姓,不管是大开发公司还是小开发公司,我们要的只是一个可以买的起,住的起,一个可以放心住的房子。开发公司大小对我们来说真的有所谓吗?
总体不错,绿化38%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
4000个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
体量非常大,有4000多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
价格么还可以,江海城区基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
我对这个盘很心仪,在江海城区,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
是不是带装修的?如果带装修很期待!
刚开始买挺忐忑的,但现在感觉还不错,环境可以,感觉还是没有买亏!
虽然釜山公园在旁边,但生活不便利给个长隆也没用
陪朋友看了一下,总体比较满意,价格比较实惠。
楼盘在售房子紧缺,也不知道房子都被哪些土豪买走了。
比较喜欢这边的环境,很安静,不喜欢吵杂的地方。
博学名苑点评
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