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相同项
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景湖天地
4000元/㎡
印象海伦湾
12000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅;别墅
住宅;别墅
区域板块
开平市 开平市
江海区 江海城区
楼盘地址
塘口镇水边路3号(交流渡桥侧)
江门市江海区外海大桥南侧(金色海伦湾旁)
楼盘标签
双阳台;主卧套房;装修交付;大户型;低总价
一房一价;全景飘窗;双卫生间;双阳台;主卧套房
开盘时间
2019-02-01
2021-05-01
交房时间
2021-05-01
2022-03-25
预售许可
开预许字第2016128号、开预许字第2018058号
江海预许字第2020008号、江海预许字第2020055号
户型信息
房型
3室、别墅
2室、3室、4室
面积
83.72㎡~283.76㎡
86㎡~213㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:花园洋房
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
住宅: 2.19
住宅: 2.5
绿化率
30%
30%
规划用户
684
1938
车位数
684
3122
车位比
1:1
1:1.6
装修情况
简装
毛坯;精装修
开发商与物业信息
开发商
开平市景湖房地产开发有限公司
海伦堡地产;江门市达利华管理顾问有限公司
物业公司
开平市津颐物业管理有限公司
广州海伦堡物业管理公司江海分公司
物业费
住宅:1.3元/㎡/月
住宅:1.8元/㎡/月
江门58爱房
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景湖天地和印象海伦湾对比
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印象海伦湾价格
景湖天地点评
一共684个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
如今买房环境好才是硬道理,景湖天地容积率为2.19,绿化率也还可以,环境那是相当的不错。
据说,楼盘内部的绿化率也有30%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
说是30%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
置业顾问跟我谈价格的时候也只说了一个大概的范围,估计6180左右,周边来说应该不算低的,但是考虑到项目附带的一些车位啊配套啊等等还是值得的。
开平市景湖房地产开发有限公司感觉还挺靠谱的,品质好,6180的价格在这边也不算高,不是我有钱,是因为附近都这个价。
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共684个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
总户数不多,一共有684户,车位有684个,在市中心也算是车位充足了。
房子的基本属性就是居住,景湖天地的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
说实话这个价格确实蛮低的,才6180一平,房价现在一天一个价,早买早赚钱。
刚毕业不久,准备购房了,景湖天地性价比还可以,可以考虑一下。
楼盘规划的可以的,配套也不错,容积率为2.19,绿化率也一般般,主要买来投资用的。
目前宣传的小区整体规划比较完善,还是需要再看看,再综合对比考虑下。
我们只是普普通通的小老百姓,不管是大开发公司还是小开发公司,我们要的只是一个可以买的起,住的起,一个可以放心住的房子。开发公司大小对我们来说真的有所谓吗?
我正打算买房子,就是不知道怎么选,看了大家评论说的,茅塞顿开
用的是天然气管道还是煤气管道。
周边配套不是很完善啊,大型商业购物广场好像没有。
印象海伦湾点评
那房子有房产证吗?能上户口吗?
这个楼盘可以吗, 大家说一下情况
楼盘占地面积很大, 大概有112900平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
看规划是不错的,作为江海城区比较靠谱的楼盘,绿化率能够有30%,未来生活也能够挺舒适。
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有3122多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有30%,不足的地方就是单价偏高了点。
感觉还不错吧,环境还可以,交通也不错,比大多数房产公司好多了,买的挺值得!
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了30%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
一般般,性价比太低,*新一期望不到江。
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