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相同项
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景湖天地
4000元/㎡
保利天汇
13000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅;别墅
住宅
区域板块
开平市 开平市
蓬江区 滨棠板块
楼盘地址
塘口镇水边路3号(交流渡桥侧)
凤翔路与万锦路交汇处
楼盘标签
双阳台;主卧套房;装修交付;大户型;低总价
车位充足;双卫生间;双阳台;主卧套房;装修交付
开盘时间
2019-02-01
2021-07-25
交房时间
2021-05-01
2022-12-31
预售许可
开预许字第2016128号、开预许字第2018058号
蓬江预许字第2021040号、蓬江预许字第2021071号
户型信息
房型
3室、别墅
3室、4室
面积
83.72㎡~283.76㎡
95㎡~125㎡
主推户型
-
3室2厅2卫
建面95㎡
约
124
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:高层 超高层
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.19
住宅: 3
绿化率
30%
35%
规划用户
684
436
车位数
684
1047
车位比
1:1
1:1
装修情况
简装
精装修
开发商与物业信息
开发商
开平市景湖房地产开发有限公司
江门市宏裕置业有限公司
物业公司
开平市津颐物业管理有限公司
保利物业
物业费
住宅:1.3元/㎡/月
住宅:2.4元/㎡/月
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景湖天地点评
一共684个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
如今买房环境好才是硬道理,景湖天地容积率为2.19,绿化率也还可以,环境那是相当的不错。
据说,楼盘内部的绿化率也有30%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
说是30%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
置业顾问跟我谈价格的时候也只说了一个大概的范围,估计6180左右,周边来说应该不算低的,但是考虑到项目附带的一些车位啊配套啊等等还是值得的。
开平市景湖房地产开发有限公司感觉还挺靠谱的,品质好,6180的价格在这边也不算高,不是我有钱,是因为附近都这个价。
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共684个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
总户数不多,一共有684户,车位有684个,在市中心也算是车位充足了。
房子的基本属性就是居住,景湖天地的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
说实话这个价格确实蛮低的,才6180一平,房价现在一天一个价,早买早赚钱。
刚毕业不久,准备购房了,景湖天地性价比还可以,可以考虑一下。
楼盘规划的可以的,配套也不错,容积率为2.19,绿化率也一般般,主要买来投资用的。
目前宣传的小区整体规划比较完善,还是需要再看看,再综合对比考虑下。
我们只是普普通通的小老百姓,不管是大开发公司还是小开发公司,我们要的只是一个可以买的起,住的起,一个可以放心住的房子。开发公司大小对我们来说真的有所谓吗?
我正打算买房子,就是不知道怎么选,看了大家评论说的,茅塞顿开
用的是天然气管道还是煤气管道。
周边配套不是很完善啊,大型商业购物广场好像没有。
保利天汇点评
项目位于滨棠板块,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
朋友推荐过去了解一下,13000的均价,对我来说有点小贵。
整个项目体量也不算小,3的容积率还行,整个密集度不大,单价在13000每平米,也不算很坑了。
均价在13000元平米左右,根据楼层及朝向的不同,价格差异比较明显。
在滨棠板块板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
上周去看了看,各个方面都很满意
好地段,商圈配套规划的都不错,保利天汇的房子确实让人满意。
去过几次售楼处,来访的人好像也不少,看来这个楼盘还是有发展潜力的
应该算比较好的地段了,周边规划的也挺完善,等钱到位了就入手一套,毕竟才13000的均价,哈哈哈。
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