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东方华城
6800元/㎡
新熙花园
12000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
尾盘
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
台山市 台山市
新会区 圭峰板块
楼盘地址
凤凰大道法院西南方向110米
都会村
楼盘标签
购物中心;大户型;小户型;低总价;低单价
低容积;大户型
开盘时间
2018-10-01
2021-09-23
交房时间
2019-12-31
2022-12-31
预售许可
台预许字第2017076号、台预许字第2017035号
新预许字第2018145号、新会预许字第2021011号
户型信息
房型
1室、2室、3室、4室
3室、4室
面积
45.64㎡~157.76㎡
74㎡~157㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层 超高层
住宅:高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.2
住宅: 1.92
绿化率
23%
32%
规划用户
1437
1113
车位数
1485
1300
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
台山市聚源房地产开发有限公司
江门市新熙置业发展有限公司;江门市新会区怡通置业有限公司;江门市名门房地产开发有限公司
物业公司
台山市润城物业管理服务有限公司
江门市君泽物业管理有限公司
物业费
住宅:1.38元/㎡/月
住宅:1.8元/㎡/月
江门58爱房
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东方华城和新熙花园对比
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新熙花园详情
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新熙花园评论
新熙花园价格
东方华城点评
在台山市板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有23%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数1437户,而车位数有1485个,这个数应该不至于没车位用了吧。
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为66666平米,不过车位就只有1485个,还是比较紧张的。
我对这个盘很心仪,在台山市,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
现在还是觉得买现房好些,什么都能看得到,周边配套也比较成熟
我觉得这个楼盘还可以,就是价格不太合适,等我攒够钱哈
喜欢这个户型是整体朝南,阳光充足,采光性非常好。
陪朋友看了一下,总体比较满意,价格比较实惠。
附近楼盘房子很抢手,期待这一期新楼盘。
周边配套不是很完善啊,大型商业购物广场好像没有。
新熙花园点评
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有 31%,比较宜居,圭峰板块板块下找不出来更好的了吧。
一家子因为买房子规划了好久,新熙花园让我最满意的一点,就是地理位置比较好,交通方便,此外物业也还可以,价格适中,希望均价不要超过13000元,不然真买不起。
网上说新熙花园绿化率高达,容积率为:1.92,我个人感觉还是不错的。
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有1300个,看起来还挺多的。
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,新熙花园是个挺好的盘。
整个项目体量也不算小,1.92的容积率还行,整个密集度不大,单价在13000每平米,也不算很坑了。
附近的对口中学是哪儿,有人关注过新熙花园的消息么,我和老婆比较关注这一点。
户型还挺喜欢的,看起来还比较实用
新熙花园交通方便,附近很宽阔,不用担心回家没地方停车,这点很到位,周边配套齐全。
打电话给新熙花园售楼中心,问了一些关于物业方面的问题,同时绿化率规划的不错,同时还有1.92的容积率,已经很不错了。
这个开发商信誉怎么样?我朋友说江门市新熙置业发展有限公司算是很有实力的大企业。
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有 31%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
前几天去看了一下规划图,户型不错,考虑到周边设施,新熙花园还是蛮良心的。
楼盘环境不错,目前价格13000元平米,性价比挺高的。
整体的规划还不错,算圭峰板块大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有1113多户。
去看看吧,看看为好,有谁同去呢?
如果是3房1厅1卫的就好了,这样的话,卧室会大点
比较喜欢这边的环境,很安静,不喜欢吵杂的地方。
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