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东方华城
6800元/㎡
融创潭江首府
7150元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
尾盘
在售
物业类型
住宅
住宅;别墅
区域板块
台山市 台山市
开平市 开平市
楼盘地址
凤凰大道法院西南方向110米
开平市水口镇沙冈金山大道1号
楼盘标签
主卧套房;购物中心;小户型;大户型;低总价
全景飘窗;双卫生间;双阳台;主卧套房;装修交付
开盘时间
2018-10-01
2022-01-15
交房时间
2019-12-31
2023-12-31
预售许可
台预许字第2017076号、台预许字第2017035号
开平预许字第2021057号、开平预许字第2022003号
户型信息
房型
1室、2室、3室、4室
2室、3室、4室
面积
45.64㎡~157.76㎡
79㎡~140㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层 超高层
住宅:多层;别墅:独栋别墅
产权年限
住宅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
住宅: 2.2
住宅: 2.5
绿化率
23%
30%
规划用户
1437
12556
车位数
1485
-
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
台山市聚源房地产开发有限公司
开平富琳第二纺织制衣有限公司
物业公司
台山市润城物业管理服务有限公司
融创物业服务集团有限公司
物业费
住宅:1.38元/㎡/月
住宅:1.8元/㎡/月;别墅:3.5元/㎡/月
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东方华城点评
在台山市板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有23%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数1437户,而车位数有1485个,这个数应该不至于没车位用了吧。
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为66666平米,不过车位就只有1485个,还是比较紧张的。
我对这个盘很心仪,在台山市,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
现在还是觉得买现房好些,什么都能看得到,周边配套也比较成熟
我觉得这个楼盘还可以,就是价格不太合适,等我攒够钱哈
喜欢这个户型是整体朝南,阳光充足,采光性非常好。
陪朋友看了一下,总体比较满意,价格比较实惠。
附近楼盘房子很抢手,期待这一期新楼盘。
周边配套不是很完善啊,大型商业购物广场好像没有。
融创潭江首府点评
应该还不错,周末了准备去看看,正好需要买房子,也不知道价格怎么样,亲民一点的话还是可以考虑的
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了30%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
朋友已经看过这个盘,推荐给我的,网上看了下,还是打算这周得自己去看下才知道情况。
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑融创潭江首府,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
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