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东方华城
6800元/㎡
博学名苑
14800元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
尾盘
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
台山市 台山市
蓬江区 北新板块
楼盘地址
凤凰大道法院西南方向110米
潮连桥头堡(江侨路南侧)
楼盘标签
主卧套房;购物中心;小户型;大户型;低总价
双厨房;全景飘窗;双卫生间;双阳台;主卧套房
开盘时间
2018-10-01
2022-04-23
交房时间
2019-12-31
2023-12-31
预售许可
台预许字第2017076号、台预许字第2017035号
蓬江预许字第2021128号、蓬江预许字第2022026号
户型信息
房型
1室、2室、3室、4室
3室、4室
面积
45.64㎡~157.76㎡
88㎡~129㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层 超高层
住宅:高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.2
住宅: 2.5
绿化率
23%
30%
规划用户
1437
960
车位数
1485
960
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
台山市聚源房地产开发有限公司
江门博富置信发展有限公司
物业公司
台山市润城物业管理服务有限公司
-
物业费
住宅:1.38元/㎡/月
-
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东方华城点评
在台山市板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有23%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数1437户,而车位数有1485个,这个数应该不至于没车位用了吧。
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为66666平米,不过车位就只有1485个,还是比较紧张的。
我对这个盘很心仪,在台山市,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
现在还是觉得买现房好些,什么都能看得到,周边配套也比较成熟
我觉得这个楼盘还可以,就是价格不太合适,等我攒够钱哈
喜欢这个户型是整体朝南,阳光充足,采光性非常好。
陪朋友看了一下,总体比较满意,价格比较实惠。
附近楼盘房子很抢手,期待这一期新楼盘。
周边配套不是很完善啊,大型商业购物广场好像没有。
博学名苑点评
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