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方圆旭辉天赋
8200元/㎡
龍灣路九號
9500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
尾盘
物业类型
住宅
住宅
区域板块
鹤山市 沙坪城区
台山市 台山市
楼盘地址
鹤山市沙坪街道容章路与鹤山大道交界西侧
台城街道平安公园旁
楼盘标签
装修交付;大户型
装修交付;学校;大户型
开盘时间
2021-10-01
2018-08-16
交房时间
2022-10-30
2020-01-01
预售许可
鹤预许字第20210095号、鹤预许字第20210114号
台预许字第2017194号、台预许字第2017187号
户型信息
房型
3室、4室
2室、3室
面积
103㎡~132㎡
107㎡~138㎡
主推户型
-
3室2厅2卫
建面109㎡
约
104
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 3
住宅: 3
绿化率
35%
30%
规划用户
1475
430
车位数
1475
430
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
毛坯;精装修
开发商与物业信息
开发商
鹤山市雍桦园房地产发展有限公司
台山市云朋房地产开发有限公司
物业公司
广州方圆物业管理有限公司
云朋物业管理公司
物业费
住宅:1.8元/㎡/月
住宅:1.8元/㎡/月
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方圆旭辉天赋和龍灣路九號对比
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龍灣路九號价格
方圆旭辉天赋点评
价格么还可以,东部新区基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
8800的单价,你把我卖了都买不起,日子没法过了。
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有35%,间距也还不错。
1475个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数1475户,而车位数有1475个,这个数应该不至于没车位用了吧。
售楼处的置业顾问很热情,小区环境给人的感觉也还不错。准备入手
这个盘的容积率为:3,居住起来应该还不错,另外听朋友说方圆旭辉天赋性价比不错,打算入手。
鹤山市现在均价已经快8800了,买不起啊,可是房子不声不响的卖的很快,真是搞不懂。
地段基本无可挑剔,而且方圆旭辉天赋的车位有1475多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
我正打算买房子,就是不知道怎么选,看了大家评论说的,茅塞顿开
楼盘地块小,容积率有点高,规划的是3,以后住了应该还比较拥挤
听售楼处的人介绍,方圆旭辉天赋是东部新区质量*的盘,希望开发商诚不我欺。
买房子当然是要选择自己心仪的,好的楼盘不等人
据说是刚需*,我单身无房,但是方圆旭辉天赋高达8800的价格也只能望洋兴叹了。
可以说是近些年*潜力的楼盘了,地段好,交通方便,单价8800一平米,值得拥有。
总体不错,绿化35%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
**去看了一下,环境还不错,旁边就是鹤山公园。
龍灣路九號点评
他们的五证齐全吗?看了才能入手
体量非常大,有430多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有30%,如果有钱买在这里真的不错。
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,龍灣路九號是个挺好的盘。
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共430个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
这是个高品质的楼盘,看了这么多项目,对比了一下,这个楼盘还不错
感觉还不错,有点心动,性价比什么的还可以,考虑考虑。
那么贵,还不如去佛山买呢,台山人流量本来就少。
陪朋友看了一下,总体比较满意,价格比较实惠。
是不是70年产权房?如果是40年就不行啊!
楼盘在售房子紧缺,也不知道房子都被哪些土豪买走了。
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