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美的雅居乐公园天璟
9300元/㎡
融创潭江首府
7150元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅;别墅
区域板块
蓬江区 蓬城片区
开平市 开平市
楼盘地址
杜阮镇芝山大道(春景豪园对面)
开平市水口镇沙冈金山大道1号
楼盘标签
装修交付;大户型
装修交付;大户型;低总价;低单价
开盘时间
2020-04-18
2022-01-15
交房时间
2021-02-28
2023-12-31
预售许可
蓬江预许字第2019009号、江预许字第2018064
开平预许字第2021057号、开平预许字第2022003号
户型信息
房型
3室、4室
2室、3室、4室
面积
96㎡~136㎡
79㎡~140㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层 超高层
住宅:多层;别墅:独栋别墅
产权年限
住宅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
住宅: 2.5
住宅: 2.5
绿化率
35%
30%
规划用户
952
12556
车位数
1281
-
车位比
1:1.3
1:1
装修情况
简装
精装修
开发商与物业信息
开发商
江门市美顺房地产开发有限公司
开平富琳第二纺织制衣有限公司
物业公司
广州美的物业管理股份有限公司江门分公司
融创物业服务集团有限公司
物业费
住宅:2元/㎡/月
住宅:1.8元/㎡/月;别墅:3.5元/㎡/月
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美的雅居乐公园天璟和融创潭江首府对比
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美的雅居乐公园天璟详情
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美的雅居乐公园天璟价格
融创潭江首府详情
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融创潭江首府价格
美的雅居乐公园天璟点评
位置一般,价位有些偏高。个人建议,7500至8o00之间
说是35%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
本盘是本市为数不多的精品项目,项目容积率为:2.5,绿化率还可以,周边配套完善,交通方便,十分宜居。
楼盘环境不错,目前价格9300元平米,性价比挺高的。
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数952户,而车位数有1281个,这个数应该不至于没车位用了吧。
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,1281个车位应该够一家满足一个。
作为本区的热门盘,美的雅居乐公园天璟势必价格高涨,先下手为强。
江门市美顺房地产开发有限公司的房子看起来还可以,而且看楼盘建设的很稳,不会有烂尾的风险。
6栋业主路过,很高兴认识大家!
看了好几个,心里边还是很偏向这个楼盘,现在还有房子卖吗?
美的雅居乐公园天璟对比周边的其他楼盘还是有一定的优势的,主要是户型和价格的优势让人眼前一亮。
朋友推荐的,就了解了一下,美的雅居乐公园天璟卖9300我是觉得有点虚高了啊,地段一般般,配套也不完善。
不知道美的雅居乐公园天璟有没有设计地下停车场,以后停车方不方便,再者9300的价格,让我这种想买大户型的也望尘莫及。
容积率较低,看规划是:2.5,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有35%,间距也还不错。
买个房子真是要命了,我觉得我快把蓬江区跑完了,这个9300的均价确实打动人。
就现在这市场,还是看看再说吧,下手太快容易吃亏
哎,还是看共和吧,价格太浮动了
之前不是八千多的吗 又变回去了?
开盘时12000买的 现在8字头起!!!无语
融创潭江首府点评
应该还不错,周末了准备去看看,正好需要买房子,也不知道价格怎么样,亲民一点的话还是可以考虑的
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了30%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
朋友已经看过这个盘,推荐给我的,网上看了下,还是打算这周得自己去看下才知道情况。
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑融创潭江首府,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
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