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保利云上西棠
8200元/㎡
锦富·汇景湾
12000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
尾盘
物业类型
住宅;别墅
住宅
区域板块
蓬江区 滨棠板块
蓬江区 滨棠板块
楼盘地址
棠下镇滨江大道1398号(西江边雁山下)
滨江新区规划二路销售中心(新体育中心旁)
楼盘标签
低容积;车位充足;装修交付;大户型
高绿化率;学校;配套纯熟;大户型
开盘时间
2021-08-31
2021-03-28
交房时间
2022-12-31
2021-12-21
预售许可
蓬江预许字第2020052号、蓬江预许字第2021096号
江预许字第2019011号、蓬江预许字第2020007号
户型信息
房型
2室、3室、别墅
3室、4室
面积
78㎡~220㎡
86㎡~135㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层;别墅:联排别墅 叠加别墅
住宅:高层
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.5
-
绿化率
35%
41%
规划用户
3400
2398
车位数
4012
3597
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯;精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
江门财神体育发展有限公司
江门市蓬江区锦富房地产开发有限公司
物业公司
-
江门市蓬江区锦富房地产开发有限公司
物业费
住宅:2.4元/㎡/月;别墅:4.8元/㎡/月
-
江门58爱房
江门楼盘
保利云上西棠和锦富·汇景湾对比
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锦富·汇景湾价格
保利云上西棠点评
第一次买房,很谨慎。宁愿都花点钱买放心的房子都好。毕竟要住一辈子
可以说是近些年*潜力的楼盘了,地段好,交通方便,单价8800一平米,值得拥有。
应该还不错,周末了准备去看看,正好需要买房子,也不知道价格怎么样,亲民一点的话还是可以考虑的
价格有一点偏高,再降一点点可以认真考虑下
一家子因为买房子规划了好久,保利云上西棠让我最满意的一点,就是地理位置比较好,交通方便,此外物业也还可以,价格适中,希望均价不要超过8800元,不然真买不起。
项目的位置实在是还不错,吃喝玩乐的地儿也不少,环境也不错,8800。
问了一下,保利云上西棠均价8800元多,感觉还行,比附近别的楼盘的均价靠谱多了。
头一次买房子,也不懂,提供几个数据:楼盘占地面积:247000平方米,车位数为:3550个,户数为:3404户,有老司机评价一下么?。
跟着安居客看房团去看了下,坐在里面听介绍楼盘还是蛮好的样子,价格大概在8800一平,在承受范围内,唯一一点就是有点远,要是家里有部车,建好后住在这里应该很不错。
35%的绿化率,周边自然环境绿化好,保利云上西棠是理想的居住环境。
项目位于潮荷板块,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
今天听销售员的热情介绍之后,个人比较喜欢保利云上西棠的房子,优雅高端的设计,绿化面积广,打算就在这买啦。
看规划保利云上西棠环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达35%。
说真的,保利云上西棠位于棠下镇西江边雁山下,算是地段比价好的了,江门财神体育发展有限公司知名度在我们这边也还可以。
云想衣裳花想容,春风拂槛露华浓。
单价为8800,不知道附近有没有学区,考虑以后孩子上学问题,有谁比较了解保利云上西棠,可以告知一下嘛。
锦富·汇景湾点评
请教一下,顶楼复式是两层的,还是中间加的夹层😂
谁知道19栋103户型是多少平方的
我挺喜欢这个位置的, 从这开车去公司上班也方便
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有41%,间距也还不错。
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有3597个,看起来还挺多的。
整体的规划还不错,算滨棠板块大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有2398多户。
感觉小区环境蛮好的,看上去很有品质。
关注这个盘很久了。各方面都是我想要的。之前在网上看到了一些不好的方面,结果到了现场发现完全不是这样的,难道买房的也存在故意黑的吗?好可怕。还是希望要买房的还是亲自去现场看看哈
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有3597多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
总体不错,绿化41%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了41%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
环境确实好,不过还没有板房看。
是不是70年产权房?如果是40年就不行啊!
楼盘有点远,但是感觉现在的大开发商都往那边去。
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