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相同项
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保利云上西棠
8200元/㎡
蓬江玉圭园
8300元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅;别墅
住宅
区域板块
蓬江区 滨棠板块
蓬江区 蓬城片区
楼盘地址
棠下镇滨江大道1398号(西江边雁山下)
西环路与龙湾路交汇处
楼盘标签
低容积;车位充足;装修交付;大户型
高绿化率;学校;配套纯熟;大户型;低总价
开盘时间
2021-08-31
2019-12-18
交房时间
2022-12-31
2022-12-31
预售许可
蓬江预许字第2020052号、蓬江预许字第2021096号
江预许字第2017127号、蓬江预许字第2019079号
户型信息
房型
2室、3室、别墅
2室、3室、4室
面积
78㎡~220㎡
73㎡~144.65㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层;别墅:联排别墅 叠加别墅
住宅:小高层 高层
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.5
住宅: 2.5
绿化率
35%
52%
规划用户
3400
1529
车位数
4012
1320
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯;精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
江门财神体育发展有限公司
江门市玉圭园房地产有限公司
物业公司
-
江门市玉圭园物业管理有限公司
物业费
住宅:2.4元/㎡/月;别墅:4.8元/㎡/月
住宅:1元/㎡/月
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保利云上西棠和蓬江玉圭园对比
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蓬江玉圭园详情
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蓬江玉圭园价格
保利云上西棠点评
第一次买房,很谨慎。宁愿都花点钱买放心的房子都好。毕竟要住一辈子
可以说是近些年*潜力的楼盘了,地段好,交通方便,单价8800一平米,值得拥有。
应该还不错,周末了准备去看看,正好需要买房子,也不知道价格怎么样,亲民一点的话还是可以考虑的
价格有一点偏高,再降一点点可以认真考虑下
一家子因为买房子规划了好久,保利云上西棠让我最满意的一点,就是地理位置比较好,交通方便,此外物业也还可以,价格适中,希望均价不要超过8800元,不然真买不起。
项目的位置实在是还不错,吃喝玩乐的地儿也不少,环境也不错,8800。
问了一下,保利云上西棠均价8800元多,感觉还行,比附近别的楼盘的均价靠谱多了。
头一次买房子,也不懂,提供几个数据:楼盘占地面积:247000平方米,车位数为:3550个,户数为:3404户,有老司机评价一下么?。
跟着安居客看房团去看了下,坐在里面听介绍楼盘还是蛮好的样子,价格大概在8800一平,在承受范围内,唯一一点就是有点远,要是家里有部车,建好后住在这里应该很不错。
35%的绿化率,周边自然环境绿化好,保利云上西棠是理想的居住环境。
项目位于潮荷板块,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
今天听销售员的热情介绍之后,个人比较喜欢保利云上西棠的房子,优雅高端的设计,绿化面积广,打算就在这买啦。
看规划保利云上西棠环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达35%。
说真的,保利云上西棠位于棠下镇西江边雁山下,算是地段比价好的了,江门财神体育发展有限公司知名度在我们这边也还可以。
云想衣裳花想容,春风拂槛露华浓。
单价为8800,不知道附近有没有学区,考虑以后孩子上学问题,有谁比较了解保利云上西棠,可以告知一下嘛。
蓬江玉圭园点评
看了一下这个楼盘整体感觉还不错,有准备要去看的朋友周末要一起过去吗?
想买,but没钱,哈哈哈,现在房子已经成相亲的标配了
的房子我觉得其实有点小贵!均价有8300,毕竟这个地方离市区太远了的感觉。
地处蓬城片区核心地段,8300的单价,价格合适,我还是挺满意的。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,52%的绿化率,我觉得也可以了。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有52%,性价比实在是高。
目前均价8300元 平,关注中,还蛮期待的,就是不知道别的新楼盘的价格会不会一样吸引我。
去了好几次了,现在周边还不成熟,估计还要几年,但等周边都好了就不是8300这个价格了,又要买不起了。
多少钱现在一平米?首付款多少钱?
蓬江玉圭园交通方便,附近很宽阔,不用担心回家没地方停车,这点很到位,周边配套齐全。
楼盘地块小,容积率有点高,规划的是2.5,以后住了应该还比较拥挤
整体的规划还不错,算蓬城片区大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有1529多户。
问了一下,蓬江玉圭园均价8300元多,感觉还行,比附近别的楼盘的均价靠谱多了。
朋友推荐的,就了解了一下,蓬江玉圭园卖8300我是觉得有点虚高了啊,地段一般般,配套也不完善。
真的售罄了?价格多少?想了解一下
看了户型图感觉不错
楼盘在售房子紧缺,也不知道房子都被哪些土豪买走了。
还有房买吗。多少钱一平方 想买三房的
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