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保利云上西棠
8200元/㎡
百润花园
6200元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅;别墅
住宅
区域板块
蓬江区 滨棠板块
开平市 开平市
楼盘地址
棠下镇滨江大道1398号(西江边雁山下)
三埠街道迳头唐宁郡旁
楼盘标签
低容积;车位充足;装修交付;大户型
高绿化率;学校;大户型;低总价;低单价
开盘时间
2021-08-31
2020-09-26
交房时间
2022-12-31
2022-06-30
预售许可
蓬江预许字第2020052号、蓬江预许字第2021096号
开预许字第2020026号
户型信息
房型
2室、3室、别墅
3室
面积
78㎡~220㎡
88㎡~126㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层;别墅:联排别墅 叠加别墅
住宅:小高层 高层
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.5
住宅: 2.97
绿化率
35%
40%
规划用户
3400
1676
车位数
4012
1711
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯;精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
江门财神体育发展有限公司
开平市三埠迳头实业开发公司
物业公司
-
开平百润投资有限公司
物业费
住宅:2.4元/㎡/月;别墅:4.8元/㎡/月
住宅:1.5元/㎡/月
江门58爱房
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保利云上西棠和百润花园对比
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保利云上西棠详情
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百润花园详情
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百润花园价格
保利云上西棠点评
第一次买房,很谨慎。宁愿都花点钱买放心的房子都好。毕竟要住一辈子
可以说是近些年*潜力的楼盘了,地段好,交通方便,单价8800一平米,值得拥有。
应该还不错,周末了准备去看看,正好需要买房子,也不知道价格怎么样,亲民一点的话还是可以考虑的
价格有一点偏高,再降一点点可以认真考虑下
一家子因为买房子规划了好久,保利云上西棠让我最满意的一点,就是地理位置比较好,交通方便,此外物业也还可以,价格适中,希望均价不要超过8800元,不然真买不起。
项目的位置实在是还不错,吃喝玩乐的地儿也不少,环境也不错,8800。
问了一下,保利云上西棠均价8800元多,感觉还行,比附近别的楼盘的均价靠谱多了。
头一次买房子,也不懂,提供几个数据:楼盘占地面积:247000平方米,车位数为:3550个,户数为:3404户,有老司机评价一下么?。
跟着安居客看房团去看了下,坐在里面听介绍楼盘还是蛮好的样子,价格大概在8800一平,在承受范围内,唯一一点就是有点远,要是家里有部车,建好后住在这里应该很不错。
35%的绿化率,周边自然环境绿化好,保利云上西棠是理想的居住环境。
项目位于潮荷板块,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
今天听销售员的热情介绍之后,个人比较喜欢保利云上西棠的房子,优雅高端的设计,绿化面积广,打算就在这买啦。
看规划保利云上西棠环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达35%。
说真的,保利云上西棠位于棠下镇西江边雁山下,算是地段比价好的了,江门财神体育发展有限公司知名度在我们这边也还可以。
云想衣裳花想容,春风拂槛露华浓。
单价为8800,不知道附近有没有学区,考虑以后孩子上学问题,有谁比较了解保利云上西棠,可以告知一下嘛。
百润花园点评
作为自己的二套房,比较看重品质了,百润花园楼盘绿化不错,父母和孩子在这边住着我也放心。
楼盘绿化还不错,容积率也才2.97,居住舒适度是够了,但就是周边的公共设施很少。
房子的基本属性就是居住,百润花园的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计1711个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
房价是多少啊
上周末开车过来看了一下,没得说,百润花园附近优越的地理位置,交通十分便利,产品户型设计的不是很出彩,楼盘配套还不错,环境绿化不错,据说达到了40%,适合对户型要求不高的群体购买。
目前均价6300元 平,关注中,还蛮期待的,就是不知道别的新楼盘的价格会不会一样吸引我。
很好改天去看看,可以打折吗,首付能不能少点
项目目前均价在6300元平左右,整体价格在周边来说并不算贵,如果再加上地段本身的加成,算下来反而会更实惠。
地段基本无可挑剔,而且百润花园的车位有1711多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
周末想去看看,有一起的吗?都有多大户型的?
地段好,容积率为:2.97,价格为:6300较便宜适合刚需。
占地面积67000平米,跟周边的楼盘比百润花园算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
应该算比较好的地段了,周边规划的也挺完善,等钱到位了就入手一套,毕竟才6300的均价,哈哈哈。
还有房子嘛?
周边配套不是很完善啊,大型商业购物广场好像没有。
喜欢这个户型是整体朝南,阳光充足,采光性非常好。
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