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逸峰华府
6500元/㎡
裕邦新外滩
7500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
新会区 大泽镇
开平市 开平市
楼盘地址
大泽镇兴泽路1号
三埠区迳头兴南大道东路3号
楼盘标签
装修交付;学校
高绿化率;全景飘窗;双卫生间;双阳台;主卧套房
开盘时间
2019-03-03
2021-12-11
交房时间
2020-09-30
2023-06-05
预售许可
新预许字第2019004号、新预许字第2019023号
开平预许字第2021056号、开平预许字第2021052号
户型信息
房型
3室、4室
2室、3室、4室
面积
88.74㎡~109.8㎡
92㎡~193㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.5
住宅: 2.98
绿化率
30%
44%
规划用户
343
3722
车位数
187
4170
车位比
1:0.5
1:1.12
装修情况
简装
毛坯
开发商与物业信息
开发商
江门市新会区鸿图房地产开发有限公司
开平富琳裕邦房地产开发有限公司
物业公司
江门市房产物业管理有限公司
中珠物业
物业费
住宅:1.5元/㎡/月
住宅:1.5元/㎡/月
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裕邦新外滩价格
逸峰华府点评
我觉得很好,学区房生活中处处充斥着浓厚的学习气息,交通生活都非常便利,配套设施齐全,车位也非常充足,不用担心停车的问题,也不会有广场舞大妈们惊扰业主的平静生活。赞
整体的规划还不错,算大泽镇大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有343多户。
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有187个,看起来还挺多的。
我滴乖,楼盘绿化率达到了30%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有30%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
车位蛮多的,有187个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有30%,不足的地方就是单价偏高了点。
不知道房价会不会很贵,感觉是个挺高端的小区
想问下 交通方便吗 离地铁多远呢?
那一块附近的配套怎么样啊,能满足日常的生活需求吗。
外省的户口限购吗?是精装修吗?
裕邦新外滩点评
开平楼价肯定还会降价,不着急入手!开平大把二手房卖不出去,炒房客开始急了!
买个房子真是要命了,我觉得我快把开平市跑完了,这个7300的均价确实打动人。
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有4170个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
裕邦新外滩周边绿化植被覆盖率还挺高的,居住应该比较舒适,交通还是非常方便的。
目前均价7300元 平,关注中,还蛮期待的,就是不知道别的新楼盘的价格会不会一样吸引我。
就现在这市场,还是看看再说吧,下手太快容易吃亏
地方的土地财政只有靠着高房价才能维系,裕邦新外滩的价格算是良心了。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,44%的绿化率,我觉得也可以了。
7300元平的价格对于我来说还是比较贵的了,不过如果说开发商真能确保以后交房的装修标准弄得不错,那样我还是能够接受的。
裕邦地产的房子看起来还可以,而且看楼盘建设的很稳,不会有烂尾的风险。
44%的绿化率,周边自然环境绿化好,裕邦新外滩是理想的居住环境。
我对这个盘很心仪,在开平市,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
房型结构通透,功能性较强大,楼盘绿化面积比较大,配套设施完善,容积率为2.98,良心楼盘。
看规划裕邦新外滩环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达44%。
不知道裕邦新外滩有没有设计地下停车场,以后停车方不方便,再者7300的价格,让我这种想买大户型的也望尘莫及。
看图篇感觉还可以,想去看看现实的,等有空的时候去看一下,已经去看过的朋友可以介绍下啊
4170个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
有开盘时间才是硬道理
喜欢这个户型是整体朝南,阳光充足,采光性非常好。
楼盘在售房子紧缺,也不知道房子都被哪些土豪买走了。
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