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相同项
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中梁旭辉壹号院
12000元/㎡
龙光龙湖双龙天著
7500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅;别墅
住宅
区域板块
蓬江区 北新板块
蓬江区 北新板块
楼盘地址
江门市蓬江区杜阮镇群华路南侧
群华路73号
楼盘标签
一房一价
一房一价;车位充足;全景飘窗;大阳台;双卫生间
开盘时间
2021-07-17
2023-02-24
交房时间
2022-06-30
2023-07-18
预售许可
蓬江预许字第2020099号、江预许字第2018119
蓬江预许字第2022087号、蓬江预许字第2023007号
户型信息
房型
3室、4室
3室、4室
面积
98㎡~214㎡
89㎡~131㎡
主推户型
4室2厅3卫
建面141㎡
约
155
万
4室2厅2卫
建面123㎡
约
92
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层;别墅:双拼别墅
住宅:高层
工程进度
-
已封顶
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.1
住宅: 2.95
绿化率
30%
35%
规划用户
1352
1920
车位数
1622
2226
车位比
1:1.2
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
江门市中梁置业有限公司
江门市骏驰房地产开发有限公司
物业公司
永升物业
广东龙光集团物业管理有限公司
物业费
住宅:2.2元/㎡/月
住宅:2.4元/㎡/月
江门58爱房
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中梁旭辉壹号院点评
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了30%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
体量非常大,有1352多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有1622个,看起来还挺多的。
地段基本无可挑剔,而且中梁旭辉壹号院的车位有1622多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
感觉还不错,有点心动,性价比什么的还可以,考虑考虑。
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有30%,比较宜居,北新板块板块下找不出来更好的了吧。
觉得挺好的,就是不知道周边的配套现在怎么样
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有30%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
现在卖8000一个方,价格惊喜吗?哈哈
龙光龙湖双龙天著点评
总户数不多,一共有1920户,车位有2226个,在市中心也算是车位充足了。
在北新板块板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数1920户,而车位数有2226个,这个数应该不至于没车位用了吧。
体量非常大,有1920多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
去样板间看了看,设计很人性化,每一处都替用户考虑到了,预感价格可能会偏高
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有35%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
据说,楼盘内部的绿化率也有35%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
需交认筹金且没有标价的期房是开发商耍流蛮。
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