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印象海伦湾
12000元/㎡
御凯名都
12500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅;别墅
住宅
区域板块
江海区 江海城区
新会区 会城片区
楼盘地址
江门市江海区外海大桥南侧(金色海伦湾旁)
会城人民路18号、20号
楼盘标签
装修交付;大户型
车位充足;装修交付;学校;购物中心;配套纯熟
开盘时间
2021-05-01
2021-07-03
交房时间
2022-03-25
2022-09-30
预售许可
江海预许字第2020008号、江海预许字第2020055号
新会预许字第2021068号、新会预许字第2021067号
户型信息
房型
2室、3室、4室
3室、4室
面积
86㎡~213㎡
93㎡~153.71㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:花园洋房
住宅:高层
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.5
住宅: 2.63
绿化率
30%
32%
规划用户
1938
1319
车位数
3122
1777
车位比
1:1.6
1:1
装修情况
毛坯;精装修
毛坯;简装
开发商与物业信息
开发商
海伦堡地产;江门市达利华管理顾问有限公司
江门市新会华达置业发展有限公司
物业公司
广州海伦堡物业管理公司江海分公司
江门御凯物业管理有限公司
物业费
住宅:1.8元/㎡/月
住宅:1.8元/㎡/月
江门58爱房
江门楼盘
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印象海伦湾点评
那房子有房产证吗?能上户口吗?
这个楼盘可以吗, 大家说一下情况
楼盘占地面积很大, 大概有112900平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
看规划是不错的,作为江海城区比较靠谱的楼盘,绿化率能够有30%,未来生活也能够挺舒适。
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有3122多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有30%,不足的地方就是单价偏高了点。
感觉还不错吧,环境还可以,交通也不错,比大多数房产公司好多了,买的挺值得!
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了30%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
一般般,性价比太低,*新一期望不到江。
御凯名都点评
感觉绿化率能够有32%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
名字蛮好听的,不知道价格怎么样?
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有32%,如果有钱买在这里真的不错。
一共1777个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
买了小户型 ,以后结婚有宝宝了再换更大的,这套房子就可以投资拿去出租
项目总建筑面积为62490㎡,拥有1777个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计1777个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
很好改天去看看,可以打折吗,首付能不能少点
周边配套不是很完善啊,大型商业购物广场好像没有。
比较喜欢这边的环境,很安静,不喜欢吵杂的地方。
喜欢这个户型是整体朝南,阳光充足,采光性非常好。
附近楼盘房子很抢手,期待这一期新楼盘。
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