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印象海伦湾
12000元/㎡
泉林黄金小镇
6500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅;别墅
住宅;别墅
区域板块
江海区 江海城区
恩平市 恩平市
楼盘地址
江门市江海区外海大桥南侧(金色海伦湾旁)
东成镇泉林一街1号
楼盘标签
装修交付;大户型
低容积;高绿化率;装修交付;低总价;低单价
开盘时间
2021-05-01
2021-08-21
交房时间
2022-03-25
2021-08-31
预售许可
江海预许字第2020008号、江海预许字第2020055号
恩预许字第2020048号、恩预许字第2020053号
户型信息
房型
2室、3室、4室
1室、2室、别墅、别墅
面积
86㎡~213㎡
39㎡~184㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:花园洋房
住宅:多层;别墅:联排别墅 双拼别墅
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
住宅: 2.5
住宅: 1.4
绿化率
30%
42%
规划用户
1938
284
车位数
3122
166
车位比
1:1.6
1:0.5
装修情况
毛坯;精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
海伦堡地产;江门市达利华管理顾问有限公司
恩平金辉煌旅游开发有限公司
物业公司
广州海伦堡物业管理公司江海分公司
奥园物业
物业费
住宅:1.8元/㎡/月
住宅:2.5元/㎡/月;别墅:2.5元/㎡/月
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印象海伦湾点评
那房子有房产证吗?能上户口吗?
这个楼盘可以吗, 大家说一下情况
楼盘占地面积很大, 大概有112900平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
看规划是不错的,作为江海城区比较靠谱的楼盘,绿化率能够有30%,未来生活也能够挺舒适。
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有3122多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有30%,不足的地方就是单价偏高了点。
感觉还不错吧,环境还可以,交通也不错,比大多数房产公司好多了,买的挺值得!
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了30%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
一般般,性价比太低,*新一期望不到江。
泉林黄金小镇点评
现在还是觉得买现房好些,什么都能看得到,周边配套也比较成熟
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有42%,间距也还不错。
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有166个,看起来还挺多的。
我家就是住在南边,其实那个地方还是不错的
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了42%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
目前有166个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
占地面积1088000平米,跟周边的楼盘比泉林黄金小镇算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有42%,比较宜居,恩平市板块下找不出来更好的了吧。
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