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相同项
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印象海伦湾
12000元/㎡
碧桂园·滨江湾
11000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅;别墅
住宅
区域板块
江海区 江海城区
蓬江区 滨棠板块
楼盘地址
江门市江海区外海大桥南侧(金色海伦湾旁)
滨江新城华盛路与西江交汇处
楼盘标签
装修交付;大户型
高绿化率;装修交付;大户型
开盘时间
2021-05-01
2022-06-11
交房时间
2022-03-25
2024-03-01
预售许可
江海预许字第2020008号、江海预许字第2020055号
蓬江预许字第2023005号、蓬江预许字第2023040号
户型信息
房型
2室、3室、4室
2室、3室、4室、5室
面积
86㎡~213㎡
95㎡~346.52㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:花园洋房
住宅:高层 超高层
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.5
住宅: 2.5
绿化率
30%
45%
规划用户
1938
1875
车位数
3122
1875
车位比
1:1.6
1:1
装修情况
毛坯;精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
海伦堡地产;江门市达利华管理顾问有限公司
江门市蓬江区华昇房地产开发有限公司;大方众智创意广告(珠海)有限公司
物业公司
广州海伦堡物业管理公司江海分公司
碧桂园物业
物业费
住宅:1.8元/㎡/月
-
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印象海伦湾点评
那房子有房产证吗?能上户口吗?
这个楼盘可以吗, 大家说一下情况
楼盘占地面积很大, 大概有112900平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
看规划是不错的,作为江海城区比较靠谱的楼盘,绿化率能够有30%,未来生活也能够挺舒适。
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有3122多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有30%,不足的地方就是单价偏高了点。
感觉还不错吧,环境还可以,交通也不错,比大多数房产公司好多了,买的挺值得!
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了30%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
一般般,性价比太低,*新一期望不到江。
碧桂园·滨江湾点评
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