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沙堆新城华府
6000元/㎡
开平国汇豪庭
7500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
新会区 沙堆镇
开平市 开平市
楼盘地址
新会区沙堆达道南2号
开平市凤阳路16号
楼盘标签
低容积;高绿化率;双阳台;主卧套房;低总价
高绿化率;学校;大户型
开盘时间
2018-10-01
2019-07-13
交房时间
2020-12-31
2020-08-30
预售许可
新预许字第2019015号、新预许字第2018125号
开预许字第2019013号、开预许字第2019016号
户型信息
房型
2室、3室
3室、4室
面积
78㎡~102㎡
94.55㎡~138.17㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层
住宅:多层 小高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.65
住宅: 3.99
绿化率
37%
40%
规划用户
359
399
车位数
270
416
车位比
1:1.65
1:1.04
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
江门市永信实业发展有限公司
开平市工业实业开发公司
物业公司
江门市温馨家园物业管理有限公司
暂无资料
物业费
住宅:1.3元/㎡/月
住宅:1.8元/㎡/月
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沙堆新城华府和开平国汇豪庭对比
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开平国汇豪庭价格
沙堆新城华府点评
市场都没有,买菜一点都方便,学校也很远,价钱又贵,谁买
楼盘占地面积很大, 大概有28000平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
项目的位置实在是还不错,吃喝玩乐的地儿也不少,环境也不错,5900。
江门市永信实业发展有限公司,这个公司还可以吧,不过5900的单价确实还算良心了。
问了一下,沙堆新城华府均价5900元多,感觉还行,比附近别的楼盘的均价靠谱多了。
看规划是不错的,作为沙堆镇比较靠谱的楼盘,绿化率能够有37%,未来生活也能够挺舒适。
周末想去看看,有一起的吗?都有多大户型的?
陪同事开车一起去的,我是属于去打酱油的,但是样板间展示的户型空间大小感觉挺舒服的
从产品来说,整个项目的布局还是相当合理的,绿化率高达37%,十分宜居。
孩子快到上学的年龄了,但现在住的地方离着学校庭院,所以准备换房子,这个周边有临近的学校吗?
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有270个,看起来还挺多的。
去了好几次了,现在周边还不成熟,估计还要几年,但等周边都好了就不是5900这个价格了,又要买不起了。
楼盘绿化还可以,达到了37%,社区密度也低,如果有钱买在这里很不错。
目前价格为5900,想入手沙堆新城华府的赶紧了,怕以后价格又涨了上去。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了37%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为28000,车位大概有270个吧,一般般。
开平国汇豪庭点评
说是40%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
有小面积吗
房子的基本属性就是居住,开平国汇豪庭的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
开平国汇豪庭占地面积约11644方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
目前有416个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
体量非常大,有399多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
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