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御景新城
5500元/㎡
旭辉双龙台
10000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
恩平市 恩平市
蓬江区 双龙板块
楼盘地址
新平北路新汽车总站旁
江门里村大道16号
楼盘标签
高绿化率;大户型;小户型;低总价;低单价
学校;购物中心;配套纯熟;大户型
开盘时间
2021-06-20
2019-07-28
交房时间
2023-05-01
2020-07-31
预售许可
恩预许字第2018055号、恩预许字第2021020号
蓬江预许字第2019026号
户型信息
房型
3室、4室
2室、3室
面积
56.97㎡~132㎡
97.76㎡~126.32㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.5
住宅: 2.75
绿化率
42%
30%
规划用户
2696
94
车位数
2600
115
车位比
1:1
1:1.2
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
恩平市浩华房地产开发有限公司;恩平市浩华房地产开发有限公司
江门市昌能房地产开发有限公司;江门昌能房地产开发有限公司
物业公司
恩平市浩华物业有限公司
永升物业
物业费
住宅:1.2元/㎡/月
住宅:2.4元/㎡/月
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御景新城和旭辉双龙台对比
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旭辉双龙台价格
御景新城点评
地段感觉略微有些远了,不过周边配套设施还是可以的,拿凯旋花园跟周边楼盘比了一下,都差不多。
凯旋花园占地面积约86666方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
买个房子给父母住的,前段时间来看了一下,今天又带父母来看了一下,父母比较满意。
价格又涨了,幸好下手早,不然现在跑也赶不上
容积率较低,看规划是:2.5,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
地处恩平市核心地段,5200的单价,价格合适,我还是挺满意的。
我和我老婆平时开车上下班,凯旋花园车位的比例还行,物业费也不贵,规划的绿化率也挺多的。
楼盘还可以,有点贵,房价能抵一点没,想选一套,价各稳定没
朋友已经看过这个盘,推荐给我的,网上看了下,还是打算这周得自己去看下才知道情况。
总体不错,绿化42%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
这个楼盘挺好找的,就在马路边上,不知道均价会是多少钱,相比其它地区的房价,凯旋花园的房价还是挺适合工薪阶层的。
目前价格为5200,想入手凯旋花园的赶紧了,怕以后价格又涨了上去。
大概价格好像是5200,感觉位置不错,不知道有没有90平米左右的三室两厅两卫的户型。
楼盘占地面积很大, 大概有86666平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
5200元平的价格对于我来说还是比较贵的了,不过如果说开发商真能确保以后交房的装修标准弄得不错,那样我还是能够接受的。
一共2600个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
看规划的话楼盘很漂亮的啊,42%的绿化率,感觉能有不错的清新感,凯旋花园的房子我还是比较喜欢的。
旭辉双龙台点评
这个新楼盘绿化率不错,大概有30%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
从区位上来说,旭辉双龙台还是挺不错的,价格美丽,才12000每平米,值得购买。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,30%的绿化率,我觉得也可以了。
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有30%,间距也还不错。
朋友推荐给我的楼盘,我跟家人去看了个户型,户型设计一般,回去还得跟家人商量一下
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数94户,而车位数有115个,这个数应该不至于没车位用了吧。
分几期,可以支持公积金贷款吗?
楼盘目前的价格为12000元一平米,相对来说是比双龙板块均价要高出不少的,楼盘的价格变化的比较快,要买的赶紧定下来比较安心。
上周末开车过来看了一下,没得说,旭辉双龙台附近优越的地理位置,交通十分便利,产品户型设计的不是很出彩,楼盘配套还不错,环境绿化不错,据说达到了30%,适合对户型要求不高的群体购买。
好地段,商圈配套规划的都不错,旭辉双龙台的房子确实让人满意。
楼盘占地面积很大, 大概有3921平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
楼盘绿化还可以,达到了30%,社区密度也低,如果有钱买在这里很不错。
挺想买在双龙板块的,希望价钱别太贵呀,还得屯钱买辆车呢。
朋友推荐的,就了解了一下,旭辉双龙台卖12000我是觉得有点虚高了啊,地段一般般,配套也不完善。
单价为12000,不知道附近有没有学区,考虑以后孩子上学问题,有谁比较了解旭辉双龙台,可以告知一下嘛。
旭辉双龙台交通方便,附近很宽阔,不用担心回家没地方停车,这点很到位,周边配套齐全。
周围配套完善,上下班买菜很方便,户型设计非常好
超出预期,有一定的仪式感,是我的想要的
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