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相同项
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融创锦江府
5500元/㎡
越秀滨江·盛悦商用
9000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
商住
区域板块
恩平市 恩平市
蓬江区 蓬城片区
楼盘地址
圣堂镇沿江北路2号
江门大道与华盛路交汇处
楼盘标签
车位充足;全景飘窗;双卫生间;双阳台;主卧套房
卧室全朝南;低总价
开盘时间
2021-03-13
2020-08-08
交房时间
2023-03-31
2022-12-31
预售许可
恩预许字第2019015号、恩预许字第2021006号
蓬江预许字第2019074号、蓬江预许字第2020038号
户型信息
房型
2室、3室
-
面积
77㎡~101㎡
35㎡~145㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层
商住 高层
产权年限
住宅 50年
商住 40年
容积率
住宅: 3
商住: 3.3
绿化率
32%
24%
规划用户
2500
3082
车位数
2651
1434
车位比
1:1
-
装修情况
精装修
-
开发商与物业信息
开发商
恩平千佑房地产开发有限公司;恩平市千佑房地产开发有限公司;深圳融创房地产集团有限公司
江门市滨江建设投资管理有限公司
物业公司
融创物业
越秀地产(江门)物业管理有限公司
物业费
住宅:1.6元/㎡/月
商住:3元/㎡/月
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融创锦江府和越秀滨江·盛悦商用对比
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越秀滨江·盛悦商用价格
融创锦江府点评
一共2651个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计2651个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
现在可以看房吗
我前几天去看了,感觉一般性,有空再看周边的楼盘先吧
说是32%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
房子的基本属性就是居住,融创玖榕台的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
我觉得现在买房子,还是现房比较靠谱,这种都是规划中虚的多啊
车位蛮多的,有2651个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
越秀滨江·盛悦商用点评
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数3082户,而车位数有1434个,这个数应该不至于没车位用了吧。
我对这个盘很心仪,在蓬城片区,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
现在的房价都越来越高 实在需要房子的人买个房好难希望价格是比较人性化的
看规划越秀滨江·盛悦商用环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达24%。
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有1434多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,24%的绿化率,我觉得也可以了。
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