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开平国汇豪庭
7500元/㎡
东方雅居
460万元/套起
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
别墅
区域板块
开平市 开平市
蓬江区 北新板块
楼盘地址
开平市凤阳路16号
篁庄大道北天沙河东地段
楼盘标签
高绿化率;学校;大户型
学校;购物中心;配套纯熟;大户型
开盘时间
2019-07-13
2017-04-21
交房时间
2020-08-30
2019-06-30
预售许可
开预许字第2019013号、开预许字第2019016号
江预许字第2017010号、江预许字第2017040号
户型信息
房型
3室、4室
2室、3室、4室、别墅
面积
94.55㎡~138.17㎡
78.42㎡~378㎡
主推户型
-
2室2厅2卫
建面92.09㎡
售价待定
更多户型
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 小高层
别墅:双拼别墅
产权年限
住宅 70年
别墅 70年
容积率
住宅: 3.99
别墅: 1.6
绿化率
40%
40%
规划用户
399
640
车位数
416
1347
车位比
1:1.04
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
开平市工业实业开发公司
江门金辉房地产开发有限公司
物业公司
暂无资料
江门市泰安投资有限公司
物业费
住宅:1.8元/㎡/月
别墅:1.8元/㎡/月
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开平国汇豪庭和东方雅居对比
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开平国汇豪庭点评
说是40%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
有小面积吗
房子的基本属性就是居住,开平国汇豪庭的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
开平国汇豪庭占地面积约11644方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
目前有416个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
体量非常大,有399多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
东方雅居点评
这楼盘大厦18层,上下班时间的电梯不会塞车,小区还有别墅,小区虽细,居住起来会很舒适,购物方便。
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有40%,比较宜居,北新板块板块下找不出来更好的了吧。
大概价格好像是10800,感觉位置不错,不知道有没有90平米左右的三室两厅两卫的户型。
10800每平米的价格很低呀,而且环境也不错,负氧离子含量高,容积率1.6,很适合养生居住。
这个楼盘可以吗, 大家说一下情况
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有1347多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
就现在这市场,还是看看再说吧,下手太快容易吃亏
房型结构通透,功能性较强大,楼盘绿化面积比较大,配套设施完善,容积率为1.6,良心楼盘。
这个盘的容积率为:1.6,居住起来应该还不错,另外听朋友说东方雅居性价比不错,打算入手。
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有1347现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
地段感觉略微有些远了,不过周边配套设施还是可以的,拿东方雅居跟周边楼盘比了一下,都差不多。
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,东方雅居很大,绿化也不错,周边配套也给力。
买个房子真是要命了,我觉得我快把蓬江区跑完了,这个10800的均价确实打动人。
爸妈很喜欢这里的房子,想买个面积小点给他们二老住,*楼层低点。
这个新楼盘绿化率不错,大概有40%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
最让我满意的一点:户型还不错,周围有发展,此外东方雅居的交通也还可以。
附近楼盘房子很抢手,期待这一期新楼盘。
周边配套不是很完善啊,大型商业购物广场好像没有。
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