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开平国汇豪庭
7500元/㎡
汇侨新城
9000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
开平市 开平市
新会区 会城片区
楼盘地址
开平市凤阳路16号
新会区会城冈州大道西2号
楼盘标签
高绿化率;学校;大户型
双阳台;主卧套房;学校;购物中心;配套纯熟
开盘时间
2019-07-13
2019-10-01
交房时间
2020-08-30
2020-06-30
预售许可
开预许字第2019013号、开预许字第2019016号
新预许字第2018074号、新预许字第2018074号995014
户型信息
房型
3室、4室
3室、4室
面积
94.55㎡~138.17㎡
96㎡~120㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 小高层
住宅:小高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 3.99
住宅: 3.8
绿化率
40%
30%
规划用户
399
2500
车位数
416
3250
车位比
1:1.04
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
开平市工业实业开发公司
江门金牛房地产开发实业有限公司;江门市金牛房地产开发实业有限公司
物业公司
暂无资料
广东宏德科技物业有限公司
物业费
住宅:1.8元/㎡/月
住宅:1.2元/㎡/月
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开平国汇豪庭和汇侨新城对比
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汇侨新城价格
开平国汇豪庭点评
说是40%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
有小面积吗
房子的基本属性就是居住,开平国汇豪庭的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
开平国汇豪庭占地面积约11644方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
目前有416个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
体量非常大,有399多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
汇侨新城点评
地段基本无可挑剔,而且汇侨新城的车位有3250多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
听说会卖到9000元平米,这个价格是不是太贵了。
楼盘规划的可以的,配套也不错,容积率为3.8,绿化率也一般般,主要买来投资用的。
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有30%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
30%的绿化率,周边自然环境绿化好,汇侨新城是理想的居住环境。
本盘是本市为数不多的精品项目,项目容积率为:3.8,绿化率还可以,周边配套完善,交通方便,十分宜居。
地段好,容积率为:3.8,价格为:9000较便宜适合刚需。
价格有一点偏高,再降一点点可以认真考虑下
汇侨新城交通方便,附近很宽阔,不用担心回家没地方停车,这点很到位,周边配套齐全。
的房子我觉得其实有点小贵!均价有9000,毕竟这个地方离市区太远了的感觉。
目前价格为9000,想入手汇侨新城的赶紧了,怕以后价格又涨了上去。
目前有3250个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
不知该楼盘怎样,想出手,听听大家的意见
9000元平的价格实在不低,改善户型需求的话,负担真心不小。
新会区核心地段,配套成熟,户户南北通透,视野开阔 ,预计2020-06-30交房, 均价9000元平,房子真的不错,建议各位朋友们用心考量。
是不是70年产权房?如果是40年就不行啊!
陪朋友看了一下,总体比较满意,价格比较实惠。
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