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开平国汇豪庭
7500元/㎡
御凯名都
12500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
开平市 开平市
新会区 会城片区
楼盘地址
开平市凤阳路16号
会城人民路18号、20号
楼盘标签
高绿化率;学校;大户型
车位充足;装修交付;学校;购物中心;配套纯熟
开盘时间
2019-07-13
2021-07-03
交房时间
2020-08-30
2022-09-30
预售许可
开预许字第2019013号、开预许字第2019016号
新会预许字第2021068号、新会预许字第2021067号
户型信息
房型
3室、4室
3室、4室
面积
94.55㎡~138.17㎡
93㎡~153.71㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 小高层
住宅:高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 3.99
住宅: 2.63
绿化率
40%
32%
规划用户
399
1319
车位数
416
1777
车位比
1:1.04
1:1
装修情况
毛坯
毛坯;简装
开发商与物业信息
开发商
开平市工业实业开发公司
江门市新会华达置业发展有限公司
物业公司
暂无资料
江门御凯物业管理有限公司
物业费
住宅:1.8元/㎡/月
住宅:1.8元/㎡/月
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开平国汇豪庭和御凯名都对比
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开平国汇豪庭点评
说是40%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
有小面积吗
房子的基本属性就是居住,开平国汇豪庭的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
开平国汇豪庭占地面积约11644方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
目前有416个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
体量非常大,有399多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
御凯名都点评
感觉绿化率能够有32%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
名字蛮好听的,不知道价格怎么样?
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有32%,如果有钱买在这里真的不错。
一共1777个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
买了小户型 ,以后结婚有宝宝了再换更大的,这套房子就可以投资拿去出租
项目总建筑面积为62490㎡,拥有1777个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计1777个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
很好改天去看看,可以打折吗,首付能不能少点
周边配套不是很完善啊,大型商业购物广场好像没有。
比较喜欢这边的环境,很安静,不喜欢吵杂的地方。
喜欢这个户型是整体朝南,阳光充足,采光性非常好。
附近楼盘房子很抢手,期待这一期新楼盘。
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