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开平国汇豪庭
7500元/㎡
保利中央公馆
7200元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
开平市 开平市
台山市 台山市
楼盘地址
开平市凤阳路16号
陈宜禧路与龙山路交叉口(金星湖畔)
楼盘标签
高绿化率;学校;大户型
全景飘窗;双卫生间;双阳台;主卧套房;装修交付
开盘时间
2019-07-13
2022-05-14
交房时间
2020-08-30
2023-12-31
预售许可
开预许字第2019013号、开预许字第2019016号
台预许字第2022001号、台预许字第2022021号
户型信息
房型
3室、4室
2室、3室、4室
面积
94.55㎡~138.17㎡
96㎡~146㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 小高层
住宅:高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 3.99
住宅: 2.8
绿化率
40%
30%
规划用户
399
2598
车位数
416
2831
车位比
1:1.04
1:1.04
装修情况
毛坯
简装
开发商与物业信息
开发商
开平市工业实业开发公司
保利华南实业有限公司;保利华南实业有限公司;台山市保利宏鑫房地产开发有限公司
物业公司
暂无资料
保利物业
物业费
住宅:1.8元/㎡/月
住宅:1.68元/㎡/月
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开平国汇豪庭点评
说是40%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
有小面积吗
房子的基本属性就是居住,开平国汇豪庭的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
开平国汇豪庭占地面积约11644方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
目前有416个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
体量非常大,有399多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
保利中央公馆点评
房子是装修好了的吗?感觉环境很好
总户数不多,一共有2598户,车位有2831个,在市中心也算是车位充足了。
看了那么多房子,越看越贵,越看越犹豫,到后来还是买了开始看的。比较过来比较过去,其实还是你自己能力范围内比较看中啥子。看重教育就买真正的靠近学校的房子,交通就买地铁房嘛。
是精装修吗?小学对应的是哪边?
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有30%,比较宜居,台山市板块下找不出来更好的了吧。
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共2831个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
比较喜欢这边的环境,很安静,不喜欢吵杂的地方。
喜欢这个户型是整体朝南,阳光充足,采光性非常好。
是不是70年产权房?如果是40年就不行啊!
周边配套不是很完善啊,大型商业购物广场好像没有。
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