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开平国汇豪庭
7500元/㎡
缤纷汇广场
5000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅;商住
区域板块
开平市 开平市
新会区 会城片区
楼盘地址
开平市凤阳路16号
江门市新会区司前镇中心大道6号
楼盘标签
高绿化率;学校;大户型
低单价
开盘时间
2019-07-13
2019-08-25
交房时间
2020-08-30
2020-10-01
预售许可
开预许字第2019013号、开预许字第2019016号
新预许字第2019020号、新预许字第2019021号
户型信息
房型
3室、4室
-
面积
94.55㎡~138.17㎡
82㎡~115㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 小高层
商住 多层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年;商住 40年
容积率
住宅: 3.99
住宅: 3.3
绿化率
40%
30%
规划用户
399
770
车位数
416
813
车位比
1:1.04
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
开平市工业实业开发公司
江门市新会区华韵投资有限公司
物业公司
暂无资料
碧桂园物业管理股份有限公司
物业费
住宅:1.8元/㎡/月
住宅:1.5元/㎡/月;商住:1.5元/㎡/月
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缤纷汇广场价格
开平国汇豪庭点评
说是40%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
有小面积吗
房子的基本属性就是居住,开平国汇豪庭的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
开平国汇豪庭占地面积约11644方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
目前有416个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
体量非常大,有399多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
缤纷汇广场点评
这是会成区吗??太贵太贵太贵太贵,不值得等降价,现在什么行情啊,降吧
位置在周边,所有价格有点高,低点会考虑
如今买房环境好才是硬道理,缤纷汇广场容积率为3.3,绿化率也还可以,环境那是相当的不错。
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,缤纷汇广场很大,绿化也不错,周边配套也给力。
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有813个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
看了缤纷汇广场的规划图,楼盘环境不错,目前价格5000元平米,性价比还可以呀。
看规划的话楼盘很漂亮的啊,30%的绿化率,感觉能有不错的清新感,缤纷汇广场的房子我还是比较喜欢的。
价格有一点偏高,再降一点点可以认真考虑下
项目位于会城片区,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
本盘是本市为数不多的精品项目,项目容积率为:3.3,绿化率还可以,周边配套完善,交通方便,十分宜居。
地段感觉略微有些远了,不过周边配套设施还是可以的,拿缤纷汇广场跟周边楼盘比了一下,都差不多。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,30%的绿化率,我觉得也可以了。
现在能提前订下来不?感觉5000这个价格也还可以啊。
我挺喜欢这个位置的, 从这开车去公司上班也方便
目前的售价是5000元平米,价格不算便宜,只能说符合市场而已,契税要3%,首付三成,二套首付7成。
5000元平米的价格对于该区域来说,还算合理,我们刚需小户型负担不大。
这里也敢说是会成片区,骗到我了。
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