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开平国汇豪庭
7500元/㎡
敏捷·悦府
售价待定
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
开平市 开平市
台山市 台山市
楼盘地址
开平市凤阳路16号
陈宜禧路南215号敏捷悦府销售中心
楼盘标签
高绿化率;学校;大户型
双阳台;主卧套房;大户型;厨卫全明;南北通透
开盘时间
2019-07-13
2019-11-09
交房时间
2020-08-30
2020-06-30
预售许可
开预许字第2019013号、开预许字第2019016号
台预许字第2018136号、台预许字第2018135号
户型信息
房型
3室、4室
3室、4室
面积
94.55㎡~138.17㎡
95㎡~143㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 小高层
住宅:多层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 3.99
住宅: 2.5
绿化率
40%
30%
规划用户
399
1650
车位数
416
1510
车位比
1:1.04
1:0.9
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
开平市工业实业开发公司
台山市敏恒房地产开发有限公司
物业公司
暂无资料
广州完全房地产物业管理有限公司
物业费
住宅:1.8元/㎡/月
住宅:1.68元/㎡/月
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开平国汇豪庭点评
说是40%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
有小面积吗
房子的基本属性就是居住,开平国汇豪庭的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
开平国汇豪庭占地面积约11644方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
目前有416个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
体量非常大,有399多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
敏捷·悦府点评
楼盘地块小,容积率有点高,规划的是2.5,以后住了应该还比较拥挤
的车位有人买吗,听说敏捷·悦府有些盘的车位据说只租不卖,不知道有没有人了解过这个情况。
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑敏捷·悦府,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
上周末开车过来看了一下,没得说,敏捷·悦府附近优越的地理位置,交通十分便利,产品户型设计的不是很出彩,楼盘配套还不错,环境绿化不错,据说达到了30%,适合对户型要求不高的群体购买。
楼盘环境不错,目前价格6700元平米,性价比挺高的。
户型设计着重体现适用性,完善了户型内部功能分区和个体功能品质,可以看得出来楼盘规划的很用心,6700的单价也不贵。
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有30%,如果有钱买在这里真的不错。
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计1510个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了30%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
地段好,容积率为:2.5,价格为:6700较便宜适合刚需。
说真的,敏捷·悦府位于陈宜禧路南215号敏捷悦府销售中心,算是地段比价好的了,台山市敏恒房地产开发有限公司知名度在我们这边也还可以。
首先就是在台山市地段,环境挺好的,其次就是楼盘规划绿化率还可以,容积率也不错,能有2.5,住着应该会比较舒服,
整体环境不错,值得一看,大家抽时间去看看。
台山市现在均价已经快6700了,买不起啊,可是房子不声不响的卖的很快,真是搞不懂。
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