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佳源吾乡
7500元/㎡
天鹅湾·时光里
9000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅;别墅
住宅;别墅
区域板块
恩平市 恩平市
江海区 江海城区
楼盘地址
福泉路88号
五邑路与东海路交汇处
楼盘标签
装修交付;大户型;小户型;低总价;低单价
车位充足;学校;购物中心;配套纯熟;大户型
开盘时间
2021-10-08
2022-01-01
交房时间
2022-12-31
2023-03-31
预售许可
恩预许字第2021027号、恩预许字第2021036号
江预许字第2018077号、江海预许字第2021052号
户型信息
房型
1室、2室、别墅、别墅
1室、2室、3室、4室、别墅
面积
46㎡~178㎡
57㎡~348㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层;别墅:独栋别墅 联排别墅
住宅:高层;别墅:联排别墅
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
别墅: 1.4
别墅: 2
绿化率
32%
38%
规划用户
8000
4200
车位数
1352
6580
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯;精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
佳源国际控股有限公司;恩平市帝都温泉旅游区发展有限公司
江门粤泰房地产开发有限公司;江门市粤泰房地产开发有限公司
物业公司
恩平市帝都温泉旅游区发展有限公司
江门城启物业管理有限公司
物业费
别墅:3元/㎡/月
别墅:2元/㎡/月
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佳源吾乡和天鹅湾·时光里对比
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天鹅湾·时光里详情
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天鹅湾·时光里价格
佳源吾乡点评
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有32%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
听政府里朋友说,佳源帝都温泉山庄里面环境还不错,容积率高,项目附加值高,可以入手一套。
希望可以看到户型小点,性价比高点的,户型大了压力也跟着上去了
实力打造品质还是很不错的。
目前有1352个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,32%的绿化率,我觉得也可以了。
上次跟朋友去看了佳源帝都温泉山庄,环境,交通也很不错,配套设施也还不错,就是价格我觉得太高。
说真的,佳源帝都温泉山庄位于福泉路88号,算是地段比价好的了,恩平市帝都温泉旅游区发展有限公司,佳源国际控股有限公司知名度在我们这边也还可以。
上周末开车过来看了一下,没得说,佳源帝都温泉山庄附近优越的地理位置,交通十分便利,产品户型设计的不是很出彩,楼盘配套还不错,环境绿化不错,据说达到了32%,适合对户型要求不高的群体购买。
对于一个刚需盘来说,1.4的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
看规划是不错的,作为恩平比较靠谱的楼盘,绿化率能够有32%,未来生活也能够挺舒适。
首先就是在恩平地段,环境挺好的,其次就是楼盘规划绿化率还可以,容积率也不错,能有1.4,住着应该会比较舒服,
听好多人说佳源帝都温泉山庄的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
天鹅湾·时光里点评
如今买房环境好才是硬道理,天鹅湾容积率为2,绿化率也还可以,环境那是相当的不错。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,38%的绿化率,我觉得也可以了。
看了那么多房子,越看越贵,越看越犹豫,到后来还是买了开始看的。比较过来比较过去,其实还是你自己能力范围内比较看中啥子。看重教育就买真正的靠近学校的房子,交通就买地铁房嘛。
房子还有吗?现在什么价位呀??
地段是不错,但这个地段环境就很一般了,都看不到什么树,天鹅湾绿化规划的感觉也一般。
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有38%,比较宜居,江海城区板块下找不出来更好的了吧。
位置不错,配套也不错,就是价格偏高,得有10600了。
我和我老婆平时开车上下班,天鹅湾车位的比例还行,物业费也不贵,规划的绿化率也挺多的。
环境规划我是比较满意的,有38%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
从价格上看,10600一平的单价,普通人也可以承受,容积率为2,也还是不错的。
天鹅湾占地面积约350000方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
朋友们注意了,天鹅湾在天鹅湾红郡销售中心,不是很远,希望到时候价格不要超过10600, 我就这么多预算。
体量非常大,有4200多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
据说是刚需*,我单身无房,但是天鹅湾高达10600的价格也只能望洋兴叹了。
你好,还有100左右的房吗?
是不是70年产权房?如果是40年就不行啊!
楼盘在售房子紧缺,也不知道房子都被哪些土豪买走了。
看了户型图感觉不错
最小户型有吗?几方的?几钱一方?
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