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佳源吾乡
7500元/㎡
越秀滨江·盛悦商用
9000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅;别墅
商住
区域板块
恩平市 恩平市
蓬江区 蓬城片区
楼盘地址
福泉路88号
江门大道与华盛路交汇处
楼盘标签
全景飘窗;双卫生间;主卧套房;装修交付;小户型
卧室全朝南;低总价
开盘时间
2021-10-08
2020-08-08
交房时间
2022-12-31
2022-12-31
预售许可
恩预许字第2021027号、恩预许字第2021036号
蓬江预许字第2019074号、蓬江预许字第2020038号
户型信息
房型
1室、2室、别墅、别墅
-
面积
46㎡~178㎡
35㎡~145㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层;别墅:独栋别墅 联排别墅
商住 高层
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
商住 40年
容积率
别墅: 1.4
商住: 3.3
绿化率
32%
24%
规划用户
8000
3082
车位数
1352
1434
车位比
1:1
-
装修情况
毛坯;精装修
-
开发商与物业信息
开发商
佳源国际控股有限公司;恩平市帝都温泉旅游区发展有限公司
江门市滨江建设投资管理有限公司
物业公司
恩平市帝都温泉旅游区发展有限公司
越秀地产(江门)物业管理有限公司
物业费
别墅:3元/㎡/月
商住:3元/㎡/月
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佳源吾乡和越秀滨江·盛悦商用对比
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佳源吾乡点评
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有32%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
听政府里朋友说,佳源帝都温泉山庄里面环境还不错,容积率高,项目附加值高,可以入手一套。
希望可以看到户型小点,性价比高点的,户型大了压力也跟着上去了
实力打造品质还是很不错的。
目前有1352个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,32%的绿化率,我觉得也可以了。
上次跟朋友去看了佳源帝都温泉山庄,环境,交通也很不错,配套设施也还不错,就是价格我觉得太高。
说真的,佳源帝都温泉山庄位于福泉路88号,算是地段比价好的了,恩平市帝都温泉旅游区发展有限公司,佳源国际控股有限公司知名度在我们这边也还可以。
上周末开车过来看了一下,没得说,佳源帝都温泉山庄附近优越的地理位置,交通十分便利,产品户型设计的不是很出彩,楼盘配套还不错,环境绿化不错,据说达到了32%,适合对户型要求不高的群体购买。
对于一个刚需盘来说,1.4的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
看规划是不错的,作为恩平比较靠谱的楼盘,绿化率能够有32%,未来生活也能够挺舒适。
首先就是在恩平地段,环境挺好的,其次就是楼盘规划绿化率还可以,容积率也不错,能有1.4,住着应该会比较舒服,
听好多人说佳源帝都温泉山庄的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
越秀滨江·盛悦商用点评
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数3082户,而车位数有1434个,这个数应该不至于没车位用了吧。
我对这个盘很心仪,在蓬城片区,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
现在的房价都越来越高 实在需要房子的人买个房好难希望价格是比较人性化的
看规划越秀滨江·盛悦商用环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达24%。
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有1434多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,24%的绿化率,我觉得也可以了。
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