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联发·悦澜山
8500元/㎡
文华豪庭
8800元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
蓬江区 北新板块
江海区 江海城区
楼盘地址
江门市蓬江区群华路(席帽山森林公园旁)
礼义二路
楼盘标签
全景飘窗;双卫生间;双阳台;主卧套房;大户型
双卫生间;双阳台;主卧套房;学校;配套纯熟
开盘时间
2021-11-20
2021-07-03
交房时间
2023-06-30
2021-10-01
预售许可
蓬江预许字第2021120号、蓬江预许字第2021070号
江海预许字第2019041号、江海预许字第2019042号
户型信息
房型
3室、4室
2室、3室、4室
面积
93㎡~141㎡
66.92㎡~132㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 小高层
住宅:小高层 高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.75
住宅: 2.49
绿化率
32%
30%
规划用户
1596
1225
车位数
1648
841
车位比
1:1.03
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
江门联粤房地产开发有限公司
江门市江海区乐平地产策划有限公司
物业公司
联发物业
江门市金卫士物业管理有限公司
物业费
住宅:2.2元/㎡/月
住宅:1.5元/㎡/月
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文华豪庭价格
联发·悦澜山点评
假的说,12月30号交房,又要拖到明年六月份,才交房,你说真的假的?
没有社保,可以在这里买房子吗?
楼盘红线外北侧大约200米处的席帽山有一大片墓园
楼盘红线外北侧大约200米处的席帽山有一大片墓园
目前的售价是9800元平米,价格不算便宜,只能说符合市场而已,契税要3%,首付三成,二套首付7成。
地段基本无可挑剔,而且联发·悦澜山的车位有1648多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
这里房子质量挺好的,绿化率也可以,能有32%,就是生活配套不完善,还有待发展啊
看规划的话楼盘很漂亮的啊,32%的绿化率,感觉能有不错的清新感,联发·悦澜山的房子我还是比较喜欢的。
楼盘规划的可以的,配套也不错,容积率为2.75,绿化率也一般般,主要买来投资用的。
联发·悦澜山周边环境非常不错,占地面积很大但是绿化率还可以
联发·悦澜山坐落在江门市蓬江区群华路(席帽山森林公园旁),算是北新板块的比较好的位置了,周边也不错,未来升值空间还可以。
这个楼盘还可以,去看了一次,正在犹豫要不要下手呢。。。纠结啊。。。。
昨天抽空去看了一下,总体都很满意,特别是绿化环境很不错,容积率为2.75,居住氛围很舒适。
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有1648个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
作为一刚需大盘,配套完善,联发·悦澜山在刚需购房者的眼中一直是比较有人气的。
我上次去问的价格也不算贵,大概在9800,我在和我老公商量准备投资一套二楼小面积的,觉得二楼性价比要高些。
首付要多少钱?交通怎么样????
房型结构通透,功能性较强大,楼盘绿化面积比较大,配套设施完善,容积率为2.75,良心楼盘。
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有32%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
毛坯还是带装修的,多少钱一方?
文华豪庭点评
嗯不错,不错,买了之后租出去,就不用买养老金了
单价为8300,不知道附近有没有学区,考虑以后孩子上学问题,有谁比较了解文华豪庭,可以告知一下嘛。
去看了样板房,很不错,装修很棒,个人是很喜欢的
文华豪庭周边环境非常不错,占地面积很大但是绿化率还可以
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有66667平米,感觉很大啊。
楼盘占地面积很大, 大概有66667平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
楼盘绿化还可以,达到了30%,社区密度也低,如果有钱买在这里很不错。
如今买房环境好才是硬道理,文华豪庭容积率为2.49,绿化率也还可以,环境那是相当的不错。
可以说是近些年*潜力的楼盘了,地段好,交通方便,单价8300一平米,值得拥有。
说是30%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
网上说文华豪庭绿化率高达30%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
8300每平米的价格很低呀,而且环境也不错,负氧离子含量高,容积率2.49,很适合养生居住。
环境规划我是比较满意的,有30%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
841个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
文华豪庭坐落在礼义二路,算是江海城区的比较好的位置了,周边也不错,未来升值空间还可以。
一百多万买不起
附近楼盘房子很抢手,期待这一期新楼盘。
环境不好,有轻轨过很吵,买就亏死了
这个位置确实不行,小楼盘,两条大路夹着
没什么好说的,价格不高,买的人自然要求不会太多
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