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相同项
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碧桂园星湖沄璟
7800元/㎡
中梁旭辉壹号院
12000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅;别墅
区域板块
台山市 台山市
蓬江区 北新板块
楼盘地址
南新区新宁体育馆旁(金星大道与南安路交汇处)
江门市蓬江区杜阮镇群华路南侧
楼盘标签
装修交付;大户型
-
开盘时间
2020-08-22
2021-07-17
交房时间
2021-10-31
2022-06-30
预售许可
台预许字第2019149号、台预许字第2020121号
蓬江预许字第2020099号、江预许字第2018119
户型信息
房型
3室、4室
3室、4室
面积
99㎡~146㎡
98㎡~214㎡
主推户型
-
4室2厅3卫
建面141㎡
约
155
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:小高层;别墅:双拼别墅
产权年限
住宅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
住宅: 2.5
住宅: 2.1
绿化率
31%
30%
规划用户
561
1352
车位数
561
1622
车位比
1:1
1:1.2
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
台山市润怡碧桂园房地产开发有限公司
江门市中梁置业有限公司
物业公司
台山碧桂园物业
永升物业
物业费
住宅:1.68元/㎡/月
住宅:2.2元/㎡/月
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碧桂园星湖沄璟和中梁旭辉壹号院对比
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碧桂园星湖沄璟点评
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了31%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
碧桂园星湖沄璟周边绿化植被覆盖率还挺高的,居住应该比较舒适,交通还是非常方便的。
很好狠强大 很好狠强大 很好狠强大 很好狠强大 很好狠强大 很好狠强大
听售楼处的人介绍,碧桂园星湖沄璟是台山市质量*的盘,希望开发商诚不我欺。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有31%,性价比实在是高。
请问开盘多少钱啊?有什么折扣啊?
容积率较低,看规划是:2.5,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
现在台山市发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
挺想买在台山市的,希望价钱别太贵呀,还得屯钱买辆车呢。
体量非常大,有561多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
想买来投资,碧桂园星湖沄璟所在的区域有特别多大型的开发商,以后应该会是一个高端居住区。
朋友推荐的,就了解了一下,碧桂园星湖沄璟卖7800我是觉得有点虚高了啊,地段一般般,配套也不完善。
在台山市板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
不知道是哪个物业呢?物业对一个楼盘来说也挺重要的。
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数561户,而车位数有561个,这个数应该不至于没车位用了吧。
房型结构通透,功能性较强大,楼盘绿化面积比较大,配套设施完善,容积率为2.5,良心楼盘。
中梁旭辉壹号院点评
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了30%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
体量非常大,有1352多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有1622个,看起来还挺多的。
地段基本无可挑剔,而且中梁旭辉壹号院的车位有1622多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
感觉还不错,有点心动,性价比什么的还可以,考虑考虑。
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有30%,比较宜居,北新板块板块下找不出来更好的了吧。
觉得挺好的,就是不知道周边的配套现在怎么样
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有30%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
现在卖8000一个方,价格惊喜吗?哈哈
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