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相同项
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越秀滨江·华悦
13000元/㎡
融信·中骏学院府
9500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
蓬江区 蓬城片区
江海区 外海板块
楼盘地址
滨江新区石头路公交站往南约100米处
连海北路地段横沥河北侧
楼盘标签
车位充足;全景飘窗;双卫生间;双阳台;主卧套房
车位充足;双阳台;主卧套房;卧室全朝南;大户型
开盘时间
2021-06-05
2021-09-11
交房时间
2022-08-31
2023-06-30
预售许可
蓬江预许字第2021063号、蓬江现备字第2022108号
江海预许字第2021043号、江海预许字第2022015号
户型信息
房型
2室、3室
2室、3室
面积
98㎡~130㎡
89㎡~118㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层 超高层
住宅:高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.5
住宅: 3
绿化率
30%
35%
规划用户
1040
1429
车位数
1393
1478
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
越秀地产;江门市滨江建设投资管理有限公司
江门市融昌房地产开发有限公司
物业公司
越秀物业
融信服务
物业费
住宅:2.4元/㎡/月
住宅:2.4元/㎡/月
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越秀滨江·华悦和融信·中骏学院府对比
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越秀滨江·华悦点评
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有30%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计1393个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
占地面积60000平米,跟周边的楼盘比越秀滨江华悦算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
价格么还可以,蓬城片区基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有60000平米,感觉很大啊。
现在还是觉得买现房好些,什么都能看得到,周边配套也比较成熟
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数1040户,而车位数有1393个,这个数应该不至于没车位用了吧。
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了30%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
融信·中骏学院府点评
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有35%,间距也还不错。
现在外海板块发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
就现在这市场,还是看看再说吧,下手太快容易吃亏
整体的规划还不错,算外海板块大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有1429多户。
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有1478多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
融信·中骏学院府交通方便,附近很宽阔,不用担心回家没地方停车,这点很到位,周边配套齐全。
谁能告诉我这楼盘能用公积金贷款吗?
价格么还可以,外海板块基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
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