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相同项
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保利中心
16000元/㎡
景湖天地
4000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅;别墅
区域板块
蓬江区 滨棠板块
开平市 开平市
楼盘地址
新南路与体育路交界处(体育中心东侧)
塘口镇水边路3号(交流渡桥侧)
楼盘标签
车位充足;装修交付;大户型
装修交付;大户型;低总价;低单价
开盘时间
2021-06-19
2019-02-01
交房时间
2022-12-31
2021-05-01
预售许可
蓬江预许字第2020048号、蓬江预许字第2021053号
开预许字第2016128号、开预许字第2018058号
户型信息
房型
3室
3室、别墅
面积
146㎡~148㎡
83.72㎡~283.76㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层 超高层
住宅:高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
住宅: 4.5
住宅: 2.19
绿化率
33%
30%
规划用户
863
684
车位数
1036
684
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
简装
开发商与物业信息
开发商
江门保利宏信房地产开发有限公司
开平市景湖房地产开发有限公司
物业公司
保利物业管理有限公司
开平市津颐物业管理有限公司
物业费
住宅:2.4元/㎡/月
住宅:1.3元/㎡/月
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保利中心点评
市中心的地段一年来居然跌了也是人才。
体量非常大,有863多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
楼盘规划的可以的,配套也不错,容积率为4.5,绿化率也一般般,主要买来投资用的。
刚毕业不久,准备购房了,保利中心性价比还可以,可以考虑一下。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有33%,不足的地方就是单价偏高了点。
我和我老婆平时开车上下班,保利中心车位的比例还行,物业费也不贵,规划的绿化率也挺多的。
目前宣传的小区整体规划比较完善,还是需要再看看,再综合对比考虑下。
房子比较放心,规划看来绿化率不错,保利中心跟本区的高端盘比,也算是很便宜的了。
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计1036个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有33%,比较宜居,滨棠板块板块下找不出来更好的了吧。
保利中心周边环境非常不错,占地面积很大但是绿化率还可以
朋友们注意了,保利中心在滨江新区河滨新路与龙腾路交界西北侧,不是很远,希望到时候价格不要超过13800, 我就这么多预算。
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑保利中心,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了33%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
各方面还都不错,离我上班很近、就是看房人太多,担心买不上
容积率较低,看规划是:4.5,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
景湖天地点评
一共684个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
如今买房环境好才是硬道理,景湖天地容积率为2.19,绿化率也还可以,环境那是相当的不错。
据说,楼盘内部的绿化率也有30%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
说是30%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
置业顾问跟我谈价格的时候也只说了一个大概的范围,估计6180左右,周边来说应该不算低的,但是考虑到项目附带的一些车位啊配套啊等等还是值得的。
开平市景湖房地产开发有限公司感觉还挺靠谱的,品质好,6180的价格在这边也不算高,不是我有钱,是因为附近都这个价。
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共684个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
总户数不多,一共有684户,车位有684个,在市中心也算是车位充足了。
房子的基本属性就是居住,景湖天地的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
说实话这个价格确实蛮低的,才6180一平,房价现在一天一个价,早买早赚钱。
刚毕业不久,准备购房了,景湖天地性价比还可以,可以考虑一下。
楼盘规划的可以的,配套也不错,容积率为2.19,绿化率也一般般,主要买来投资用的。
目前宣传的小区整体规划比较完善,还是需要再看看,再综合对比考虑下。
我们只是普普通通的小老百姓,不管是大开发公司还是小开发公司,我们要的只是一个可以买的起,住的起,一个可以放心住的房子。开发公司大小对我们来说真的有所谓吗?
我正打算买房子,就是不知道怎么选,看了大家评论说的,茅塞顿开
用的是天然气管道还是煤气管道。
周边配套不是很完善啊,大型商业购物广场好像没有。
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