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越秀滨江品悦
11000元/㎡
东方华城
6800元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
尾盘
物业类型
住宅
住宅
区域板块
蓬江区 滨棠板块
台山市 台山市
楼盘地址
江门市滨江新区华盛路北侧
凤凰大道法院西南方向110米
楼盘标签
小户型
购物中心;大户型;小户型;低总价;低单价
开盘时间
2021-05-31
2018-10-01
交房时间
2023-09-30
2019-12-31
预售许可
蓬江预许字第2019078号、蓬江预许字第2021062号
台预许字第2017076号、台预许字第2017035号
户型信息
房型
2室、3室
1室、2室、3室、4室
面积
67㎡~108㎡
45.64㎡~157.76㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:高层 超高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.8
住宅: 2.2
绿化率
30%
23%
规划用户
1155
1437
车位数
847
1485
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
江门市滨江建设投资管理有限公司
台山市聚源房地产开发有限公司
物业公司
越秀地产(江门)物业管理有限公司
台山市润城物业管理服务有限公司
物业费
住宅:2.4元/㎡/月
住宅:1.38元/㎡/月
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越秀滨江品悦和东方华城对比
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越秀滨江品悦点评
目前价格为10500,想入手越秀滨江品悦的赶紧了,怕以后价格又涨了上去。
想买,but没钱,哈哈哈,现在房子已经成相亲的标配了
楼盘目前的价格为10500元一平米,相对来说是比滨棠板块均价要高出不少的,楼盘的价格变化的比较快,要买的赶紧定下来比较安心。
车位蛮多的,有847个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
房型结构通透,功能性较强大,楼盘绿化面积比较大,配套设施完善,容积率为2.8,良心楼盘。
可以说是近些年*潜力的楼盘了,地段好,交通方便,单价10500一平米,值得拥有。
我和我老婆平时开车上下班,越秀滨江品悦车位的比例还行,物业费也不贵,规划的绿化率也挺多的。
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共847个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
中国人把,买了房才有安全感,越秀滨江品悦位于蓬江区热点板块-滨棠板块板块,由全国地产百强企业江门市滨江建设投资管理有限公司开发,品质有保证,与周边竞品相比,项目价格优势明显。
我滴乖,楼盘绿化率达到了30%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
去过几次售楼处,来访的人好像也不少,看来这个楼盘还是有发展潜力的
不错,是多层吗?多少钱一平方。
单价为10500,不知道附近有没有学区,考虑以后孩子上学问题,有谁比较了解越秀滨江品悦,可以告知一下嘛。
作为自己的二套房,比较看重品质了,越秀滨江品悦楼盘绿化不错,父母和孩子在这边住着我也放心。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有30%,性价比实在是高。
滨江区性价比高,疫情过后可以去睇睇
东方华城点评
在台山市板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有23%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数1437户,而车位数有1485个,这个数应该不至于没车位用了吧。
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为66666平米,不过车位就只有1485个,还是比较紧张的。
我对这个盘很心仪,在台山市,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
现在还是觉得买现房好些,什么都能看得到,周边配套也比较成熟
我觉得这个楼盘还可以,就是价格不太合适,等我攒够钱哈
喜欢这个户型是整体朝南,阳光充足,采光性非常好。
陪朋友看了一下,总体比较满意,价格比较实惠。
附近楼盘房子很抢手,期待这一期新楼盘。
周边配套不是很完善啊,大型商业购物广场好像没有。
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