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相同项
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融创御府
6000元/㎡
保利中央公馆
7200元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
鹤山市 鹤城镇
台山市 台山市
楼盘地址
鹤城大道66号
陈宜禧路与龙山路交叉口(金星湖畔)
楼盘标签
大户型;低总价;低单价
装修交付;大户型;低单价
开盘时间
2021-09-21
2022-05-14
交房时间
2024-01-14
2023-12-31
预售许可
鹤预许字第20210113号、鹤预许字第20210124号
台预许字第2022001号、台预许字第2022021号
户型信息
房型
2室、3室、4室
2室、3室、4室
面积
77㎡~116㎡
96㎡~146㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.7
住宅: 2.8
绿化率
30%
30%
规划用户
2472
2598
车位数
2400
2831
车位比
1:1
1:1.04
装修情况
毛坯
简装
开发商与物业信息
开发商
鹤山市弘时置业有限公司;深圳融创房地产集团有限公司;鹤山市广弘房地产有限公司
保利华南实业有限公司;保利华南实业有限公司;台山市保利宏鑫房地产开发有限公司
物业公司
融创物业服务集团有限公司鹤山分公司
保利物业
物业费
住宅:1.8元/㎡/月
住宅:1.68元/㎡/月
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融创御府点评
房子设计可以,绿化也可以,唯一的就是太安静了,
看规划的话楼盘很漂亮的啊,30%的绿化率,感觉能有不错的清新感,融创御府的房子我还是比较喜欢的。
首付多少?精装修吗?怎么联系?
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为48617平米,不过车位就只有2400个,还是比较紧张的。
我对这个盘很心仪,在鹤山广场商圈,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑融创御府,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
酒香不怕巷子深,耳听为虚,眼见为实,一分钱一分货,买房就是要自己住的舒心就行
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为48617,车位大概有2400个吧,一般般。
保利中央公馆点评
房子是装修好了的吗?感觉环境很好
总户数不多,一共有2598户,车位有2831个,在市中心也算是车位充足了。
看了那么多房子,越看越贵,越看越犹豫,到后来还是买了开始看的。比较过来比较过去,其实还是你自己能力范围内比较看中啥子。看重教育就买真正的靠近学校的房子,交通就买地铁房嘛。
是精装修吗?小学对应的是哪边?
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有30%,比较宜居,台山市板块下找不出来更好的了吧。
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共2831个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
比较喜欢这边的环境,很安静,不喜欢吵杂的地方。
喜欢这个户型是整体朝南,阳光充足,采光性非常好。
是不是70年产权房?如果是40年就不行啊!
周边配套不是很完善啊,大型商业购物广场好像没有。
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