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融创潭江首府
7150元/㎡
沙堆新城华府
6000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅;别墅
住宅
区域板块
开平市 开平市
新会区 沙堆镇
楼盘地址
开平市水口镇沙冈金山大道1号
新会区沙堆达道南2号
楼盘标签
全景飘窗;双卫生间;双阳台;主卧套房;装修交付
低容积;高绿化率;双阳台;主卧套房;低总价
开盘时间
2022-01-15
2018-10-01
交房时间
2023-12-31
2020-12-31
预售许可
开平预许字第2021057号、开平预许字第2022003号
新预许字第2019015号、新预许字第2018125号
户型信息
房型
2室、3室、4室
2室、3室
面积
79㎡~140㎡
78㎡~102㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层;别墅:独栋别墅
住宅:小高层
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.5
住宅: 1.65
绿化率
30%
37%
规划用户
12556
359
车位数
-
270
车位比
1:1
1:1.65
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
开平富琳第二纺织制衣有限公司
江门市永信实业发展有限公司
物业公司
融创物业服务集团有限公司
江门市温馨家园物业管理有限公司
物业费
住宅:1.8元/㎡/月;别墅:3.5元/㎡/月
住宅:1.3元/㎡/月
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融创潭江首府和沙堆新城华府对比
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沙堆新城华府价格
融创潭江首府点评
应该还不错,周末了准备去看看,正好需要买房子,也不知道价格怎么样,亲民一点的话还是可以考虑的
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了30%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
朋友已经看过这个盘,推荐给我的,网上看了下,还是打算这周得自己去看下才知道情况。
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑融创潭江首府,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
沙堆新城华府点评
市场都没有,买菜一点都方便,学校也很远,价钱又贵,谁买
楼盘占地面积很大, 大概有28000平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
项目的位置实在是还不错,吃喝玩乐的地儿也不少,环境也不错,5900。
江门市永信实业发展有限公司,这个公司还可以吧,不过5900的单价确实还算良心了。
问了一下,沙堆新城华府均价5900元多,感觉还行,比附近别的楼盘的均价靠谱多了。
看规划是不错的,作为沙堆镇比较靠谱的楼盘,绿化率能够有37%,未来生活也能够挺舒适。
周末想去看看,有一起的吗?都有多大户型的?
陪同事开车一起去的,我是属于去打酱油的,但是样板间展示的户型空间大小感觉挺舒服的
从产品来说,整个项目的布局还是相当合理的,绿化率高达37%,十分宜居。
孩子快到上学的年龄了,但现在住的地方离着学校庭院,所以准备换房子,这个周边有临近的学校吗?
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有270个,看起来还挺多的。
去了好几次了,现在周边还不成熟,估计还要几年,但等周边都好了就不是5900这个价格了,又要买不起了。
楼盘绿化还可以,达到了37%,社区密度也低,如果有钱买在这里很不错。
目前价格为5900,想入手沙堆新城华府的赶紧了,怕以后价格又涨了上去。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了37%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为28000,车位大概有270个吧,一般般。
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