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相同项
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融创潭江首府
7150元/㎡
碧桂园星湖沄璟
7800元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅;别墅
住宅
区域板块
开平市 开平市
台山市 台山市
楼盘地址
开平市水口镇沙冈金山大道1号
南新区新宁体育馆旁(金星大道与南安路交汇处)
楼盘标签
装修交付;大户型;低总价;低单价
装修交付;大户型
开盘时间
2022-01-15
2020-08-22
交房时间
2023-12-31
2021-10-31
预售许可
开平预许字第2021057号、开平预许字第2022003号
台预许字第2019149号、台预许字第2020121号
户型信息
房型
2室、3室、4室
3室、4室
面积
79㎡~140㎡
99㎡~146㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层;别墅:独栋别墅
住宅:高层
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.5
住宅: 2.5
绿化率
30%
31%
规划用户
12556
561
车位数
-
561
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
开平富琳第二纺织制衣有限公司
台山市润怡碧桂园房地产开发有限公司
物业公司
融创物业服务集团有限公司
台山碧桂园物业
物业费
住宅:1.8元/㎡/月;别墅:3.5元/㎡/月
住宅:1.68元/㎡/月
江门58爱房
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融创潭江首府和碧桂园星湖沄璟对比
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碧桂园星湖沄璟价格
融创潭江首府点评
应该还不错,周末了准备去看看,正好需要买房子,也不知道价格怎么样,亲民一点的话还是可以考虑的
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了30%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
朋友已经看过这个盘,推荐给我的,网上看了下,还是打算这周得自己去看下才知道情况。
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑融创潭江首府,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
碧桂园星湖沄璟点评
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了31%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
碧桂园星湖沄璟周边绿化植被覆盖率还挺高的,居住应该比较舒适,交通还是非常方便的。
很好狠强大 很好狠强大 很好狠强大 很好狠强大 很好狠强大 很好狠强大
听售楼处的人介绍,碧桂园星湖沄璟是台山市质量*的盘,希望开发商诚不我欺。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有31%,性价比实在是高。
请问开盘多少钱啊?有什么折扣啊?
容积率较低,看规划是:2.5,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
现在台山市发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
挺想买在台山市的,希望价钱别太贵呀,还得屯钱买辆车呢。
体量非常大,有561多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
想买来投资,碧桂园星湖沄璟所在的区域有特别多大型的开发商,以后应该会是一个高端居住区。
朋友推荐的,就了解了一下,碧桂园星湖沄璟卖7800我是觉得有点虚高了啊,地段一般般,配套也不完善。
在台山市板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
不知道是哪个物业呢?物业对一个楼盘来说也挺重要的。
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数561户,而车位数有561个,这个数应该不至于没车位用了吧。
房型结构通透,功能性较强大,楼盘绿化面积比较大,配套设施完善,容积率为2.5,良心楼盘。
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