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相同项
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融创望江府
6100元/㎡
腾基·御苑
6500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
恩平市 恩平市
新会区 崖门镇
楼盘地址
锦江大道(益华广场正对面)
新会区·银洲湖新城南片区·崖门镇中心
楼盘标签
全景飘窗;双卫生间;双阳台;主卧套房;卧室全朝南
车位充足;高绿化率;全景飘窗;双卫生间;双阳台
开盘时间
2022-03-19
2020-09-21
交房时间
2023-03-31
2022-06-30
预售许可
恩预许字第2021037号、恩预许字第2021050号
新会预许字第2020086号、新会预许字第2020085号
户型信息
房型
2室、3室
3室
面积
95㎡~135㎡
112㎡~127㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 小高层
住宅:高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 3
住宅: 2.2
绿化率
35%
40%
规划用户
2300
740
车位数
2400
1046
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
融创中国;恩平市国扬雅景房地产开发有限公司
江门市新会区腾基地产有限公司
物业公司
融创物业服务有限公司
江门市安邦物业管理有限公司
物业费
住宅:1.6-2.4元/㎡/月
住宅:1.5元/㎡/月
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融创望江府和腾基·御苑对比
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腾基·御苑价格
融创望江府点评
现在大概多少钱方啊!前几天看了碧桂园5千一
此楼盘是否限购?我社保2年,求解答?
跟朋友去看了融创望江府,看着还不错,不过不知道交房后会不会有质量问题。
楼盘规划的可以的,配套也不错,容积率为3,绿化率也一般般,主要买来投资用的。
听售楼处的人介绍,整个楼盘有35%的绿化,我觉得还挺好的,期待和老公入手一套。
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为93000平米,不过车位就只有2400个,还是比较紧张的。
置业顾问跟我谈价格的时候也只说了一个大概的范围,估计6500左右,周边来说应该不算低的,但是考虑到项目附带的一些车位啊配套啊等等还是值得的。
本盘是本市为数不多的精品项目,项目容积率为:3,绿化率还可以,周边配套完善,交通方便,十分宜居。
外地户口可以买吗?
目前单价为:6500,容积挺低的,应该住起来蛮舒服。
在恩平市板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑融创望江府,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有35%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有35%,不足的地方就是单价偏高了点。
中国人把,买了房才有安全感,融创望江府位于恩平市热点板块-恩平市板块,由全国地产百强企业恩平市国扬雅景房地产开发有限公司,融创中国开发,品质有保证,与周边竞品相比,项目价格优势明显。
地方的土地财政只有靠着高房价才能维系,融创望江府的价格算是良心了。
车位蛮多的,有2400个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
腾基·御苑点评
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有38%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
现在崖门镇发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
看了那么多房子,越看越贵,越看越犹豫,到后来还是买了开始看的。比较过来比较过去,其实还是你自己能力范围内比较看中啥子。看重教育就买真正的靠近学校的房子,交通就买地铁房嘛。
的车位有人买吗,听说腾基·御苑有些盘的车位据说只租不卖,不知道有没有人了解过这个情况。
我滴乖,楼盘绿化率达到了38%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
房子可以,看了好多个盘这个是我觉得各方面条件都比较符合预期的了
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有30000平米,感觉很大啊。
占地面积30000平米,跟周边的楼盘比腾基·御苑算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
比较喜欢这边的环境,很安静,不喜欢吵杂的地方。
楼盘在售房子紧缺,也不知道房子都被哪些土豪买走了。
是不是70年产权房?如果是40年就不行啊!
附近楼盘房子很抢手,期待这一期新楼盘。
周边配套不是很完善啊,大型商业购物广场好像没有。
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