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融信·中骏学院府
9500元/㎡
富力·尚悦居
4500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
江海区 外海板块
鹤山市 沙坪城区
楼盘地址
连海北路地段横沥河北侧
龙口镇政府对面
楼盘标签
车位充足;双阳台;主卧套房;卧室全朝南;大户型
车位充足;全景飘窗;双卫生间;双阳台;主卧套房
开盘时间
2021-09-11
2018-12-07
交房时间
2023-06-30
2020-08-30
预售许可
江海预许字第2021043号、江海预许字第2022015号
鹤预许字第20190059号
户型信息
房型
2室、3室
3室、4室
面积
89㎡~118㎡
94㎡~115㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 3
住宅: 2.7
绿化率
35%
30%
规划用户
1429
649
车位数
1478
746
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
江门市融昌房地产开发有限公司
珠海富力房地产开发有限公司;珠海富力房地产开发有限公司;广州市中荔美投资有限公司;鹤山市富力房地产开发有限公司
物业公司
融信服务
广州天力物业发展有限公司
物业费
住宅:2.4元/㎡/月
-
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融信·中骏学院府和富力·尚悦居对比
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富力·尚悦居价格
融信·中骏学院府点评
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有35%,间距也还不错。
现在外海板块发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
就现在这市场,还是看看再说吧,下手太快容易吃亏
整体的规划还不错,算外海板块大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有1429多户。
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有1478多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
融信·中骏学院府交通方便,附近很宽阔,不用担心回家没地方停车,这点很到位,周边配套齐全。
谁能告诉我这楼盘能用公积金贷款吗?
价格么还可以,外海板块基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
富力·尚悦居点评
有没有4500的,联系下。现在出手比较合适,基本上是底部了。
4千有人买都偷笑了。。。。。。
价格不用5800,可以推荐给你!!但是都是尾盘了,基本卖完
现在的均价5880元,之前的也没有什么优惠,价格是不是又涨了?。
楼盘目前的价格为5880元一平米,相对来说是比鹤山均价要高出不少的,楼盘的价格变化的比较快,要买的赶紧定下来比较安心。
大概价格好像是5880,感觉位置不错,不知道有没有90平米左右的三室两厅两卫的户型。
目前单价为:5880,容积挺低的,应该住起来蛮舒服。
很满意的房子,户型很方正,楼间距也挺宽的,通风 采光都很好。
5880元平的价格对于我来说还是比较贵的了,不过如果说开发商真能确保以后交房的装修标准弄得不错,那样我还是能够接受的。
我滴乖,楼盘绿化率达到了30%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
这个新楼盘绿化率不错,大概有30%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
去现场看了下,户型挺多的,不过我自己认为还是要买大一点的,再跟父母商量下就准备买了。
希望均价不要太贵了,不然真买不起。
整个项目体量也不算小,2.7的容积率还行,整个密集度不大,单价在5880每平米,也不算很坑了。
这个楼盘挺好找的,就在马路边上,不知道均价会是多少钱,相比其它地区的房价,富力·尚悦居的房价还是挺适合工薪阶层的。
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数649户,而车位数有746个,这个数应该不至于没车位用了吧。
车位蛮多的,有746个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
据说是刚需*,我单身无房,但是富力·尚悦居高达5880的价格也只能望洋兴叹了。
昨天抽空去看了一下,总体都很满意,特别是绿化环境很不错,容积率为2.7,居住氛围很舒适。
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑富力·尚悦居,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
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