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相同项
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融信·中骏学院府
9500元/㎡
越秀滨江·盛悦商用
9000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
商住
区域板块
江海区 外海板块
蓬江区 蓬城片区
楼盘地址
连海北路地段横沥河北侧
江门大道与华盛路交汇处
楼盘标签
车位充足;大户型
低总价
开盘时间
2021-09-11
2020-08-08
交房时间
2023-06-30
2022-12-31
预售许可
江海预许字第2021043号、江海预许字第2022015号
蓬江预许字第2019074号、蓬江预许字第2020038号
户型信息
房型
2室、3室
-
面积
89㎡~118㎡
35㎡~145㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
商住 高层
产权年限
住宅 70年
商住 40年
容积率
住宅: 3
商住: 3.3
绿化率
35%
24%
规划用户
1429
3082
车位数
1478
1434
车位比
1:1
-
装修情况
毛坯
-
开发商与物业信息
开发商
江门市融昌房地产开发有限公司
江门市滨江建设投资管理有限公司
物业公司
融信服务
越秀地产(江门)物业管理有限公司
物业费
住宅:2.4元/㎡/月
商住:3元/㎡/月
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融信·中骏学院府和越秀滨江·盛悦商用对比
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越秀滨江·盛悦商用价格
融信·中骏学院府点评
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有35%,间距也还不错。
现在外海板块发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
就现在这市场,还是看看再说吧,下手太快容易吃亏
整体的规划还不错,算外海板块大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有1429多户。
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有1478多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
融信·中骏学院府交通方便,附近很宽阔,不用担心回家没地方停车,这点很到位,周边配套齐全。
谁能告诉我这楼盘能用公积金贷款吗?
价格么还可以,外海板块基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
越秀滨江·盛悦商用点评
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数3082户,而车位数有1434个,这个数应该不至于没车位用了吧。
我对这个盘很心仪,在蓬城片区,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
现在的房价都越来越高 实在需要房子的人买个房好难希望价格是比较人性化的
看规划越秀滨江·盛悦商用环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达24%。
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有1434多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,24%的绿化率,我觉得也可以了。
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