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相同项
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合生·云山帝景
7200元/㎡
锦富·汇景湾
12000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
尾盘
物业类型
住宅
住宅
区域板块
蓬江区 北新板块
蓬江区 滨棠板块
楼盘地址
群华路席帽山旁
滨江新区规划二路销售中心(新体育中心旁)
楼盘标签
车位充足;双阳台;主卧套房;卧室全朝南;大户型
高绿化率;全景飘窗;双卫生间;双阳台;主卧套房
开盘时间
2022-06-11
2021-03-28
交房时间
2023-06-30
2021-12-21
预售许可
蓬江预许字第2021078号、蓬江预许字第2021098号
江预许字第2019011号、蓬江预许字第2020007号
户型信息
房型
2室、3室
3室、4室
面积
94㎡~123㎡
86㎡~135㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.75
-
绿化率
35%
41%
规划用户
1448
2398
车位数
1825
3597
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
江门市合生鑫景房地产有限公司
江门市蓬江区锦富房地产开发有限公司
物业公司
广东康景物业服务有限公司江门分公司
江门市蓬江区锦富房地产开发有限公司
物业费
住宅:2元/㎡/月
-
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合生·云山帝景和锦富·汇景湾对比
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合生·云山帝景点评
这个楼盘,感觉还是很不错,户型很好!现在最期待的就是 相关的配套设施!
1825个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有35%,如果有钱买在这里真的不错。
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有35%,比较宜居,北新板块板块下找不出来更好的了吧。
的车位有人买吗,听说合生·云山帝景有些盘的车位据说只租不卖,不知道有没有人了解过这个情况。
那房子有房产证吗?能上户口吗?
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数1448户,而车位数有1825个,这个数应该不至于没车位用了吧。
锦富·汇景湾点评
请教一下,顶楼复式是两层的,还是中间加的夹层😂
谁知道19栋103户型是多少平方的
我挺喜欢这个位置的, 从这开车去公司上班也方便
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有41%,间距也还不错。
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有3597个,看起来还挺多的。
整体的规划还不错,算滨棠板块大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有2398多户。
感觉小区环境蛮好的,看上去很有品质。
关注这个盘很久了。各方面都是我想要的。之前在网上看到了一些不好的方面,结果到了现场发现完全不是这样的,难道买房的也存在故意黑的吗?好可怕。还是希望要买房的还是亲自去现场看看哈
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有3597多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
总体不错,绿化41%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了41%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
环境确实好,不过还没有板房看。
是不是70年产权房?如果是40年就不行啊!
楼盘有点远,但是感觉现在的大开发商都往那边去。
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