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合生·云山帝景
7200元/㎡
君汇上城
6400元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
蓬江区 北新板块
恩平市 恩平市
楼盘地址
群华路席帽山旁
君汇路1号(人社局旁)
楼盘标签
车位充足;双阳台;主卧套房;卧室全朝南;大户型
高绿化率;双阳台;主卧套房;学校;购物中心
开盘时间
2022-06-11
2020-10-13
交房时间
2023-06-30
2022-09-15
预售许可
蓬江预许字第2021078号、蓬江预许字第2021098号
恩预许字第2020035号、恩预许字第2020037号
户型信息
房型
2室、3室
3室、4室
面积
94㎡~123㎡
89㎡~155㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.75
住宅: 2.93
绿化率
35%
40%
规划用户
1448
979
车位数
1825
979
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
江门市合生鑫景房地产有限公司
恩平建威置业开发有限责任公司;恩平市建威置业有限公司
物业公司
广东康景物业服务有限公司江门分公司
暂无资料
物业费
住宅:2元/㎡/月
住宅:1.2元/㎡/月
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合生·云山帝景点评
这个楼盘,感觉还是很不错,户型很好!现在最期待的就是 相关的配套设施!
1825个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有35%,如果有钱买在这里真的不错。
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有35%,比较宜居,北新板块板块下找不出来更好的了吧。
的车位有人买吗,听说合生·云山帝景有些盘的车位据说只租不卖,不知道有没有人了解过这个情况。
那房子有房产证吗?能上户口吗?
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数1448户,而车位数有1825个,这个数应该不至于没车位用了吧。
君汇上城点评
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有979现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
去过几次售楼处,来访的人好像也不少,看来这个楼盘还是有发展潜力的
不知道房价会不会很贵,感觉是个挺高端的小区
车位蛮多的,有979个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
说是40%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了40%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有979个,看起来还挺多的。
陪朋友看了一下,总体比较满意,价格比较实惠。
看了户型图感觉不错
是不是70年产权房?如果是40年就不行啊!
喜欢这个户型是整体朝南,阳光充足,采光性非常好。
附近楼盘房子很抢手,期待这一期新楼盘。
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