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相同项
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越秀滨江·盛悦商用
9000元/㎡
保利中央公馆
7200元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
商住
住宅
区域板块
蓬江区 蓬城片区
台山市 台山市
楼盘地址
江门大道与华盛路交汇处
陈宜禧路与龙山路交叉口(金星湖畔)
楼盘标签
低总价
装修交付;大户型;低单价
开盘时间
2020-08-08
2022-05-14
交房时间
2022-12-31
2023-12-31
预售许可
蓬江预许字第2019074号、蓬江预许字第2020038号
台预许字第2022001号、台预许字第2022021号
户型信息
房型
-
2室、3室、4室
面积
35㎡~145㎡
96㎡~146㎡
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建筑规划信息
建筑类型
商住 高层
住宅:高层
产权年限
商住 40年
住宅 70年
容积率
商住: 3.3
住宅: 2.8
绿化率
24%
30%
规划用户
3082
2598
车位数
1434
2831
车位比
-
1:1.04
装修情况
-
简装
开发商与物业信息
开发商
江门市滨江建设投资管理有限公司
保利华南实业有限公司;保利华南实业有限公司;台山市保利宏鑫房地产开发有限公司
物业公司
越秀地产(江门)物业管理有限公司
保利物业
物业费
商住:3元/㎡/月
住宅:1.68元/㎡/月
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越秀滨江·盛悦商用和保利中央公馆对比
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越秀滨江·盛悦商用点评
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数3082户,而车位数有1434个,这个数应该不至于没车位用了吧。
我对这个盘很心仪,在蓬城片区,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
现在的房价都越来越高 实在需要房子的人买个房好难希望价格是比较人性化的
看规划越秀滨江·盛悦商用环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达24%。
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有1434多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,24%的绿化率,我觉得也可以了。
保利中央公馆点评
房子是装修好了的吗?感觉环境很好
总户数不多,一共有2598户,车位有2831个,在市中心也算是车位充足了。
看了那么多房子,越看越贵,越看越犹豫,到后来还是买了开始看的。比较过来比较过去,其实还是你自己能力范围内比较看中啥子。看重教育就买真正的靠近学校的房子,交通就买地铁房嘛。
是精装修吗?小学对应的是哪边?
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有30%,比较宜居,台山市板块下找不出来更好的了吧。
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共2831个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
比较喜欢这边的环境,很安静,不喜欢吵杂的地方。
喜欢这个户型是整体朝南,阳光充足,采光性非常好。
是不是70年产权房?如果是40年就不行啊!
周边配套不是很完善啊,大型商业购物广场好像没有。
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