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相同项
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保利天汇
13000元/㎡
又一居·作品一号
12700元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
蓬江区 滨棠板块
江海区 江海城区
楼盘地址
凤翔路与万锦路交汇处
府西小区(即江海区东海路江海区政府西侧)
楼盘标签
车位充足;双卫生间;双阳台;主卧套房;装修交付
高绿化率;双阳台;主卧套房;装修交付;厨卫全明
开盘时间
2021-07-25
2020-05-01
交房时间
2022-12-31
2022-04-26
预售许可
蓬江预许字第2021040号、蓬江预许字第2021071号
江海预许字第2019007号、江海预许字第2020019号
户型信息
房型
3室、4室
2室
面积
95㎡~125㎡
40㎡~102㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面95㎡
约
124
万
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层 超高层
住宅:小高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 3
住宅: 3
绿化率
35%
40%
规划用户
436
1288
车位数
1047
1000
车位比
1:1
1:0.77
装修情况
精装修
毛坯;精装修
开发商与物业信息
开发商
江门市宏裕置业有限公司
江门市又一居房地产开发有限公司
物业公司
保利物业
江门市又一居物业管理有限公司
物业费
住宅:2.4元/㎡/月
住宅:3元/㎡/月
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又一居·作品一号价格
保利天汇点评
项目位于滨棠板块,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
朋友推荐过去了解一下,13000的均价,对我来说有点小贵。
整个项目体量也不算小,3的容积率还行,整个密集度不大,单价在13000每平米,也不算很坑了。
均价在13000元平米左右,根据楼层及朝向的不同,价格差异比较明显。
在滨棠板块板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
上周去看了看,各个方面都很满意
好地段,商圈配套规划的都不错,保利天汇的房子确实让人满意。
去过几次售楼处,来访的人好像也不少,看来这个楼盘还是有发展潜力的
应该算比较好的地段了,周边规划的也挺完善,等钱到位了就入手一套,毕竟才13000的均价,哈哈哈。
又一居·作品一号点评
打电话给又一居·作品一号售楼中心,问了一些关于物业方面的问题,同时绿化率规划的不错,同时还有3.00的容积率,已经很不错了。
一家子因为买房子规划了好久,又一居·作品一号让我最满意的一点,就是地理位置比较好,交通方便,此外物业也还可以,价格适中,希望均价不要超过12700元,不然真买不起。
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有40%,如果有钱买在这里真的不错。
地处江海城区核心地段,12700的单价,价格合适,我还是挺满意的。
特意和家人去看了一下,这个区位价格还算合理,挺好的!
去过几次售楼处,来访的人好像也不少,看来这个楼盘还是有发展潜力的
听说又一居·作品一号价格还可以,不知道到底什么情况。
总户数不多,一共有1288户,车位有1000个,在市中心也算是车位充足了。
目前均价12700元 平,关注中,还蛮期待的,就是不知道别的新楼盘的价格会不会一样吸引我。
又一居·作品一号对比周边的其他楼盘还是有一定的优势的,主要是户型和价格的优势让人眼前一亮。
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有1000多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
这个位置做投资买房怎么样,会不会市场前景一般呢?特别是外租市场。
跟朋友去看了又一居·作品一号,看着还不错,不过不知道交房后会不会有质量问题。
想买来投资,又一居·作品一号所在的区域有特别多大型的开发商,以后应该会是一个高端居住区。
楼盘地块小,容积率有点高,规划的是3.00,以后住了应该还比较拥挤
今天听销售员的热情介绍之后,个人比较喜欢又一居·作品一号的房子,优雅高端的设计,绿化面积广,打算就在这买啦。
听售楼处的人介绍,整个楼盘有40%的绿化,我觉得还挺好的,期待和老公入手一套。
看了户型图感觉不错
比较喜欢这边的环境,很安静,不喜欢吵杂的地方。
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