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保利天汇
13000元/㎡
开平国汇豪庭
7500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
蓬江区 滨棠板块
开平市 开平市
楼盘地址
凤翔路与万锦路交汇处
开平市凤阳路16号
楼盘标签
车位充足;装修交付;大户型
高绿化率;学校;大户型
开盘时间
2021-07-25
2019-07-13
交房时间
2022-12-31
2020-08-30
预售许可
蓬江预许字第2021040号、蓬江预许字第2021071号
开预许字第2019013号、开预许字第2019016号
户型信息
房型
3室、4室
3室、4室
面积
95㎡~125㎡
94.55㎡~138.17㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面95㎡
约
124
万
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层 超高层
住宅:多层 小高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 3
住宅: 3.99
绿化率
35%
40%
规划用户
436
399
车位数
1047
416
车位比
1:1
1:1.04
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
江门市宏裕置业有限公司
开平市工业实业开发公司
物业公司
保利物业
暂无资料
物业费
住宅:2.4元/㎡/月
住宅:1.8元/㎡/月
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保利天汇和开平国汇豪庭对比
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开平国汇豪庭户型
开平国汇豪庭配套
开平国汇豪庭问答
开平国汇豪庭评论
开平国汇豪庭价格
保利天汇点评
项目位于滨棠板块,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
朋友推荐过去了解一下,13000的均价,对我来说有点小贵。
整个项目体量也不算小,3的容积率还行,整个密集度不大,单价在13000每平米,也不算很坑了。
均价在13000元平米左右,根据楼层及朝向的不同,价格差异比较明显。
在滨棠板块板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
上周去看了看,各个方面都很满意
好地段,商圈配套规划的都不错,保利天汇的房子确实让人满意。
去过几次售楼处,来访的人好像也不少,看来这个楼盘还是有发展潜力的
应该算比较好的地段了,周边规划的也挺完善,等钱到位了就入手一套,毕竟才13000的均价,哈哈哈。
开平国汇豪庭点评
说是40%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
有小面积吗
房子的基本属性就是居住,开平国汇豪庭的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
开平国汇豪庭占地面积约11644方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
目前有416个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
体量非常大,有399多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
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