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相同项
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敏捷·云锦
11000元/㎡
开平国汇豪庭
7500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
新会区 会城片区
开平市 开平市
楼盘地址
圭阳北路西侧
开平市凤阳路16号
楼盘标签
低容积;全景飘窗;双卫生间;双阳台;主卧套房
高绿化率;学校;大户型
开盘时间
2022-03-05
2019-07-13
交房时间
2023-03-31
2020-08-30
预售许可
新会预许字第2021048号、新会预许字第2021116号
开预许字第2019013号、开预许字第2019016号
户型信息
房型
2室、3室
3室、4室
面积
101㎡~118㎡
94.55㎡~138.17㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:多层 小高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.2
住宅: 3.99
绿化率
35%
40%
规划用户
512
399
车位数
741
416
车位比
1:74
1:1.04
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
江门市敏景房地产开发有限公司
开平市工业实业开发公司
物业公司
敏捷物业
暂无资料
物业费
-
住宅:1.8元/㎡/月
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敏捷·云锦点评
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有35%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
不知道是哪个物业呢?物业对一个楼盘来说也挺重要的。
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有35%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
满意小区的环境,看了就心动了,在这里居住。
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为25320平米,不过车位就只有741个,还是比较紧张的。
这个位置做投资买房怎么样,会不会市场前景一般呢?特别是外租市场。
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有741个,看起来还挺多的。
开平国汇豪庭点评
说是40%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
有小面积吗
房子的基本属性就是居住,开平国汇豪庭的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
开平国汇豪庭占地面积约11644方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
目前有416个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
体量非常大,有399多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
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