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相同项
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敏捷·云锦
11000元/㎡
越秀滨江·盛悦商用
9000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
商住
区域板块
新会区 会城片区
蓬江区 蓬城片区
楼盘地址
圭阳北路西侧
江门大道与华盛路交汇处
楼盘标签
低容积;全景飘窗;双卫生间;双阳台;主卧套房
卧室全朝南;低总价
开盘时间
2022-03-05
2020-08-08
交房时间
2023-03-31
2022-12-31
预售许可
新会预许字第2021048号、新会预许字第2021116号
蓬江预许字第2019074号、蓬江预许字第2020038号
户型信息
房型
2室、3室
-
面积
101㎡~118㎡
35㎡~145㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
商住 高层
产权年限
住宅 70年
商住 40年
容积率
住宅: 1.2
商住: 3.3
绿化率
35%
24%
规划用户
512
3082
车位数
741
1434
车位比
1:74
-
装修情况
毛坯
-
开发商与物业信息
开发商
江门市敏景房地产开发有限公司
江门市滨江建设投资管理有限公司
物业公司
敏捷物业
越秀地产(江门)物业管理有限公司
物业费
-
商住:3元/㎡/月
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敏捷·云锦点评
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有35%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
不知道是哪个物业呢?物业对一个楼盘来说也挺重要的。
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有35%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
满意小区的环境,看了就心动了,在这里居住。
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为25320平米,不过车位就只有741个,还是比较紧张的。
这个位置做投资买房怎么样,会不会市场前景一般呢?特别是外租市场。
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有741个,看起来还挺多的。
越秀滨江·盛悦商用点评
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数3082户,而车位数有1434个,这个数应该不至于没车位用了吧。
我对这个盘很心仪,在蓬城片区,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
现在的房价都越来越高 实在需要房子的人买个房好难希望价格是比较人性化的
看规划越秀滨江·盛悦商用环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达24%。
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有1434多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,24%的绿化率,我觉得也可以了。
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