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相同项
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美的海棠公馆
9800元/㎡
锦富·汇景湾
12000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
尾盘
物业类型
住宅
住宅
区域板块
新会区 会城片区
蓬江区 滨棠板块
楼盘地址
今洲路
滨江新区规划二路销售中心(新体育中心旁)
楼盘标签
车位充足;高绿化率;全景飘窗;双卫生间;双阳台
高绿化率;全景飘窗;双卫生间;双阳台;主卧套房
开盘时间
2021-08-07
2021-03-28
交房时间
2022-12-31
2021-12-21
预售许可
新会预许字第2022025号、新会预许字第2022089号
江预许字第2019011号、蓬江预许字第2020007号
户型信息
房型
2室、3室、4室
3室、4室
面积
99㎡~138㎡
86㎡~135㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 3
-
绿化率
37%
41%
规划用户
727
2398
车位数
1024
3597
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
江门市美溢房地产开发有限公司
江门市蓬江区锦富房地产开发有限公司
物业公司
美的物业管理有限公司
江门市蓬江区锦富房地产开发有限公司
物业费
住宅:2元/㎡/月
-
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美的海棠公馆和锦富·汇景湾对比
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锦富·汇景湾价格
美的海棠公馆点评
楼盘13500价格还能承受,销售服务态度阔以,规划图看起来漂亮,好评。
自己先过来看看,下次带爸妈一起来看,户型环境都还不错。
据说,楼盘内部的绿化率也有37%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
去了好几次了,现在周边还不成熟,估计还要几年,但等周边都好了就不是13500这个价格了,又要买不起了。
应该算比较好的地段了,周边规划的也挺完善,等钱到位了就入手一套,毕竟才13500的均价,哈哈哈。
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计1024个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
总体来说在这个区域算比较不错的楼盘
我滴乖,楼盘绿化率达到了37%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
我同事有买房子买到这边,好像还蛮不错的,打算什么时候找机会去看一下
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有37%,如果有钱买在这里真的不错。
开始卖了没? 好久开盘?想去看看
现在的均价13500元,之前的也没有什么优惠,价格是不是又涨了?。
车位蛮多的,有1024个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
我和我老婆平时开车上下班,美的海棠公馆车位的比例还行,物业费也不贵,规划的绿化率也挺多的。
锦富·汇景湾点评
请教一下,顶楼复式是两层的,还是中间加的夹层😂
谁知道19栋103户型是多少平方的
我挺喜欢这个位置的, 从这开车去公司上班也方便
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有41%,间距也还不错。
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有3597个,看起来还挺多的。
整体的规划还不错,算滨棠板块大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有2398多户。
感觉小区环境蛮好的,看上去很有品质。
关注这个盘很久了。各方面都是我想要的。之前在网上看到了一些不好的方面,结果到了现场发现完全不是这样的,难道买房的也存在故意黑的吗?好可怕。还是希望要买房的还是亲自去现场看看哈
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有3597多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
总体不错,绿化41%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了41%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
环境确实好,不过还没有板房看。
是不是70年产权房?如果是40年就不行啊!
楼盘有点远,但是感觉现在的大开发商都往那边去。
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