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相同项
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相同项
粤海壹桂府
11000元/㎡
龙光龙湖双龙天著
7500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
蓬江区 滨棠板块
蓬江区 北新板块
楼盘地址
华盛路与凤翔路交叉口西北侧
群华路73号
楼盘标签
低容积;车位充足;大户型
车位充足;大户型;低单价
开盘时间
2022-02-26
2023-02-24
交房时间
2022-12-31
2023-07-18
预售许可
蓬江预许字第2021163号、蓬江预许字第2022004号
蓬江预许字第2022087号、蓬江预许字第2023007号
户型信息
房型
2室、3室
3室、4室
面积
90㎡~143㎡
89㎡~131㎡
主推户型
-
4室2厅2卫
建面123㎡
约
92
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:高层
工程进度
-
已封顶
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.4
住宅: 2.95
绿化率
30%
35%
规划用户
1375
1920
车位数
1826
2226
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
江门市粤海置地房地产投资有限公司
江门市骏驰房地产开发有限公司
物业公司
粤海物业管理有限公司
广东龙光集团物业管理有限公司
物业费
住宅:2.4元/㎡/月
住宅:2.4元/㎡/月
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龙光龙湖双龙天著点评
总户数不多,一共有1920户,车位有2226个,在市中心也算是车位充足了。
在北新板块板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数1920户,而车位数有2226个,这个数应该不至于没车位用了吧。
体量非常大,有1920多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
去样板间看了看,设计很人性化,每一处都替用户考虑到了,预感价格可能会偏高
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有35%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
据说,楼盘内部的绿化率也有35%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
需交认筹金且没有标价的期房是开发商耍流蛮。
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