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相同项
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华茵广场
10500元/㎡
融创望江府
6100元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
商住
住宅
区域板块
蓬江区 北新板块
恩平市 恩平市
楼盘地址
北环路以北天沙河西岸
锦江大道(益华广场正对面)
楼盘标签
-
大户型;低总价;低单价
开盘时间
2020-10-18
2022-03-19
交房时间
2021-10-01
2023-03-31
预售许可
蓬江预许字第2020022号
恩预许字第2021037号、恩预许字第2021050号
户型信息
房型
-
2室、3室
面积
42㎡~42㎡
95㎡~135㎡
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建筑规划信息
建筑类型
商住 高层
住宅:多层 小高层
产权年限
商住 40年
住宅 70年
容积率
商住: 2
住宅: 3
绿化率
42%
35%
规划用户
1500
2300
车位数
500
2400
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
江门市永华房地产开发有限公司
融创中国;恩平市国扬雅景房地产开发有限公司
物业公司
江门市永裕物业管理服务有限公司
融创物业服务有限公司
物业费
-
住宅:1.6-2.4元/㎡/月
江门58爱房
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华茵广场和融创望江府对比
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融创望江府点评
现在大概多少钱方啊!前几天看了碧桂园5千一
此楼盘是否限购?我社保2年,求解答?
跟朋友去看了融创望江府,看着还不错,不过不知道交房后会不会有质量问题。
楼盘规划的可以的,配套也不错,容积率为3,绿化率也一般般,主要买来投资用的。
听售楼处的人介绍,整个楼盘有35%的绿化,我觉得还挺好的,期待和老公入手一套。
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为93000平米,不过车位就只有2400个,还是比较紧张的。
置业顾问跟我谈价格的时候也只说了一个大概的范围,估计6500左右,周边来说应该不算低的,但是考虑到项目附带的一些车位啊配套啊等等还是值得的。
本盘是本市为数不多的精品项目,项目容积率为:3,绿化率还可以,周边配套完善,交通方便,十分宜居。
外地户口可以买吗?
目前单价为:6500,容积挺低的,应该住起来蛮舒服。
在恩平市板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑融创望江府,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有35%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有35%,不足的地方就是单价偏高了点。
中国人把,买了房才有安全感,融创望江府位于恩平市热点板块-恩平市板块,由全国地产百强企业恩平市国扬雅景房地产开发有限公司,融创中国开发,品质有保证,与周边竞品相比,项目价格优势明显。
地方的土地财政只有靠着高房价才能维系,融创望江府的价格算是良心了。
车位蛮多的,有2400个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
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