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相同项
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鸿升·玉兰花园
5800元/㎡
保利天汇
13000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
鹤山市 鹤城镇
蓬江区 滨棠板块
楼盘地址
鹤城大道88号
凤翔路与万锦路交汇处
楼盘标签
高绿化率;装修交付;小户型;低总价;低单价
车位充足;装修交付;大户型
开盘时间
2021-09-11
2021-07-25
交房时间
2022-11-30
2022-12-31
预售许可
鹤预许字第20210042号、鹤预许字第20210073号
蓬江预许字第2021040号、蓬江预许字第2021071号
户型信息
房型
1室、2室
3室、4室
面积
70㎡~88㎡
95㎡~125㎡
主推户型
-
3室2厅2卫
建面95㎡
约
124
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:高层 超高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.5
住宅: 3
绿化率
36%
35%
规划用户
2003
436
车位数
2003
1047
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯;精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
鹤山鸿广置业有限公司
江门市宏裕置业有限公司
物业公司
蓝绿双城生活服务公司
保利物业
物业费
住宅:3元/㎡/月
住宅:2.4元/㎡/月
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鸿升·玉兰花园和保利天汇对比
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鸿升·玉兰花园点评
太扁了,地方也小,人也少。没有发展的空间
保利天汇点评
项目位于滨棠板块,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
朋友推荐过去了解一下,13000的均价,对我来说有点小贵。
整个项目体量也不算小,3的容积率还行,整个密集度不大,单价在13000每平米,也不算很坑了。
均价在13000元平米左右,根据楼层及朝向的不同,价格差异比较明显。
在滨棠板块板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
上周去看了看,各个方面都很满意
好地段,商圈配套规划的都不错,保利天汇的房子确实让人满意。
去过几次售楼处,来访的人好像也不少,看来这个楼盘还是有发展潜力的
应该算比较好的地段了,周边规划的也挺完善,等钱到位了就入手一套,毕竟才13000的均价,哈哈哈。
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