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玖珑湾
7000元/㎡
联发·悦澜山
8500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
开平市 开平市
蓬江区 北新板块
楼盘地址
道宝堤路6号玖珑湾(东汇城对面)
江门市蓬江区群华路(席帽山森林公园旁)
楼盘标签
大户型;低总价;低单价
大户型
开盘时间
2022-03-26
2021-11-20
交房时间
2023-03-31
2023-06-30
预售许可
开平预许字第2021050号、开平预许字第2022015号
蓬江预许字第2021120号、蓬江预许字第2021070号
户型信息
房型
3室、4室
3室、4室
面积
96㎡~128㎡
93㎡~141㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层
住宅:多层 小高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.5
住宅: 2.75
绿化率
35%
32%
规划用户
396
1596
车位数
396
1648
车位比
1:1
1:1.03
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
开平市大源房地产开发有限公司
江门联粤房地产开发有限公司
物业公司
-
联发物业
物业费
-
住宅:2.2元/㎡/月
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玖珑湾点评
联发·悦澜山点评
假的说,12月30号交房,又要拖到明年六月份,才交房,你说真的假的?
没有社保,可以在这里买房子吗?
楼盘红线外北侧大约200米处的席帽山有一大片墓园
楼盘红线外北侧大约200米处的席帽山有一大片墓园
目前的售价是9800元平米,价格不算便宜,只能说符合市场而已,契税要3%,首付三成,二套首付7成。
地段基本无可挑剔,而且联发·悦澜山的车位有1648多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
这里房子质量挺好的,绿化率也可以,能有32%,就是生活配套不完善,还有待发展啊
看规划的话楼盘很漂亮的啊,32%的绿化率,感觉能有不错的清新感,联发·悦澜山的房子我还是比较喜欢的。
楼盘规划的可以的,配套也不错,容积率为2.75,绿化率也一般般,主要买来投资用的。
联发·悦澜山周边环境非常不错,占地面积很大但是绿化率还可以
联发·悦澜山坐落在江门市蓬江区群华路(席帽山森林公园旁),算是北新板块的比较好的位置了,周边也不错,未来升值空间还可以。
这个楼盘还可以,去看了一次,正在犹豫要不要下手呢。。。纠结啊。。。。
昨天抽空去看了一下,总体都很满意,特别是绿化环境很不错,容积率为2.75,居住氛围很舒适。
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有1648个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
作为一刚需大盘,配套完善,联发·悦澜山在刚需购房者的眼中一直是比较有人气的。
我上次去问的价格也不算贵,大概在9800,我在和我老公商量准备投资一套二楼小面积的,觉得二楼性价比要高些。
首付要多少钱?交通怎么样????
房型结构通透,功能性较强大,楼盘绿化面积比较大,配套设施完善,容积率为2.75,良心楼盘。
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有32%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
毛坯还是带装修的,多少钱一方?
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